Hangar à aménager en Loft

33270
213 m²
Réf. : 028

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A Floirac, proche du pont de pierre et de l’avenue Thiers, cet ancien entrepôt possède un très beau volume avec une hauteur sous plafond de 8,50m, permettant la réalisation d’un loft de 213m2 comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un patio arboré de 40m2 et un garage, selon un projet d’architecte validé.

Le lot est viabilisé, arrivée d’eau, électricité et téléphone à l’entrée de l’entrepôt.

Le permis de construire déjà obtenu ainsi que les plans d’architectes seront fournis à la vente.

Ce lot dépend d’une copropriété d’un petit immeuble sécurisé, seules incombent les charges de frais de syndic et d’entretien aux futurs acquéreurs, environ 900€/an.

Cet entrepôt dispose d’un très fort potentiel d’aménagement pour réaliser un magnifique loft à seulement 15mn de Bordeaux centre.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : vierge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain