Plateaux aménagés dans le quartier des Chartrons

33000
Bordeaux
200 m²
Réf. : 088

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au coeur du quartier des Chartrons, tout proche du cours portal et de ses commerces, cette maison de 200m² a été rénovée avec goût. Les deux plateaux de 100m2 chacun sont actuellement consacré à de l’habitation pour le 1er niveau et un studio photo en rez-de-chaussée.

L’entrée se fait par un joli escalier qui donne accès à une grande pièce de vie composée d’un salon, une salle à manger et une cuisine semi ouverte ; trois chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond atteignant 4,5m, la pierre rénovée est très présente, il existe une possibilité de créer un toit terrasse de 38m2 sur l’arrière et de récupérer une partie des combles.

Le rez-de-chaussée est actuellement destiné à une activité professionnelle, il s’agit d’un plateau de 100 m2 décloisonné aménageable en bureau ou modifiable en habitation en créant par exemple 3 chambres supplémentaires, garage, salle d’eau…

Une rénovation qui a su conserver l’histoire du lieu et qui offre de belles opportunités avec une situation géographique privilégiée.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Immobilier contemporain