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Espaces Atypiques Chartres : l’agence immobilière des lieux d’exception autour de Chartres
Implantée à Chartres, l’agence Espaces Atypiques est spécialisée dans la vente de biens atypiques dans l’Eure-et-Loir. Nous intervenons dans le centre-ville historique de Chartres — autour de la cathédrale, de la place des Épars et du quartier médiéval — ainsi que dans les environs recherchés comme Moriers, Saint-Prest, Meung-sur-Loire, Yèvre-la-Ville et Brou. Ces secteurs mêlent patrimoine, charme rural et quiétude ligérienne.
Espaces Atypiques Chartres : une sélection raffinée de propriétés uniques et variées
Nous valorisons des « corps de ferme » restaurés avec dépendances aménagées à Moriers, parfaits pour les amateurs d’architecture rurale généreuse. À Chartres même, les « lofts à esprit industriel » ou duplex historiques avec terrasse offrent une élégante connexion à la ville et à ses monuments. Dans les villages alentour, des demeures en pierre, maisons anciennes à réinventer ou maisons de maître 60’s sur le canal Louis‑XIV séduisent par leurs volumes et leur potentiel de vie sur la campagne.
Chacun de ces biens est choisi pour son authenticité, sa qualité architecturale et sa capacité à immerger ses habitants dans un cadre de vie inattendu et inspirant.
Accompagnement personnalisé pour biens singuliers dans l’Eure-et-Loir
Vous recherchez un corps de ferme avec caractère, un duplex contemporain face à la cathédrale ou une maison de charme dans un village indémodable ? L’équipe Espaces Atypiques Chartres vous accompagne avec expertise, écoute et passion, du premier contact à la signature. Pour découvrir des biens dans d’autres secteurs de l’Eure‑et‑Loir, nos agences locales partenaires sauront vous orienter avec précision.
Les services proposés par Espaces Atypiques Chartres
Bien plus qu’une agence immobilière, Espaces Atypiques Chartres propose un accompagnement sur mesure et des services exclusifs pour sublimer chaque projet de vie.
Vente de biens atypiques
L’agence Espaces Atypiques de Chartres est reconnue pour son savoir-faire dans la vente de biens immobiliers atypiques. L’équipe met en avant des propriétés uniques telles que des lofts modernes, des longères rénovées, des moulins historiques et même des chapelles transformées en habitations. L’approche est axée sur la valorisation de chaque propriété grâce à des photos professionnelles, une description soignée et une communication sur-mesure qui attirent des acheteurs qualifiés recherchant des espaces hors du commun en Eure-et-Loir.
Achat de biens de prestige
Trouver la maison de ses rêves peut être un défi, surtout lorsque on recherche un bien hors norme. Espaces Atypiques Chartres aide à naviguer sur le marché pour trouver des biens correspondant aux aspirations et besoins uniques. Que l’on cherche une maison d’architecte, un ancien bâtiment industriel réinventé ou une grande propriété à personnaliser, l’équipe guide du début à la fin du processus d’achat, en s’assurant que chaque détail répond aux attentes. De plus, grâce à un réseau dense, des biens exclusifs peuvent être proposés.
Location de biens d’expression
Les services de location sont conçus pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement. Espaces Atypiques Orléans offre des propriétés de caractère pour des locations. Pour les propriétaires, c’est l’assurance d’une expérience sereine puisque les conseillers immobiliers prennent tout en charge, de la sélection des locataires à la rédaction des documents.
Chasse immobilière de biens singuliers
Si des critères spécifiques et difficiles à satisfaire sur le marché immobilier général sont requis, le service de chasse immobilière est là pour aider. Espaces Atypiques Chartres va au-delà des propositions traditionnelles pour trouver des propriétés répondant précisément aux demandes, qu’il s’agisse de lieux chargés d’histoire, de designs architecturaux uniques ou de configurations rares. Le réseau étendu et la connaissance approfondie du département permettent de dénicher des biens qui transforment les rêves en réalité.
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VENTES
5% TTC du prix de vente, à la charge du vendeur ( sauf dans le cadre de successions à compter du 15/06/23) pour les biens à plus de 200.000€ TTC.
Forfait de 10,000 euros TTC à la charge du vendeur ( sauf dans le cadre de successions à compter du 15/06/23) pour les biens inférieurs à 200 000 euros TTC.
Ces honoraires sont pratiqués dans une majorité des transactions et restent exceptionnellement susceptibles d’évoluer dans des limites proches des conditions établies.
LOCATIONS
Habitation : Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges.
CHASSE IMMOBILIÈRE
Honoraires à la charge de l’acquéreur
4% pour un achat jusqu’à 600.000€
3,5% pour un achat entre 601.000€ et 800.000€
3% pour un achat entre 801.000€ et 1.000.000€
2,5% pour un achat au delà d’1.000.000€
ESPACES ATYPIQUES Chartres, EURL ECL au capital de 5 000 euros (RCS Orléans : 847 851 904 00015 ), dont le siège social est situé 18 place du chatelet– 45000 Orléans est représentée par Claire CHALINE en sa qualité de gérante.
Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4501 2019 000 03 délivrée par la Préfecture d’Orléans.
Garantie financière sans maniement de fonds.
Espaces Atypiques est adhérent au SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr
Directrice de la Publication : Madame Claire Chaline en sa qualité de gérante.
INFORMATIQUE ET LIBERTÉS
Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris
COPYRIGHT
La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.
BLOCTEL
Votre liberté, notre professionnalisme.
Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr
CRÉDITS
Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia
Passionnée, dynamique, souriante et tenace sont autant de qualificatifs qui résument parfaitement Claire. Que ce soit au volant de karting, de voitures de courses ou bien pour dénicher la perle rare, Claire fait preuve d’une détermination à toute épreuve.
Après une riche expérience de 15 ans dans la partie immobilière en banque à Lyon, Claire a fait la rencontre d’ Espaces Atypiques Lyon en tant que vendeuse et, de ce coup de cœur pour le concept, a décidé de retourner dans sa région d’origine pour lancer l’agence à Orléans .
Sensible à l’architecture contemporaine et au mobilier design, Claire saura vous accompagner pour dénicher votre bonheur.
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