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Deauville – Caen
Last properties of the agency Deauville – Caen
Espaces Atypiques Deauville – Caen: Real Estate with Character on the Côte Fleurie
From the elegant coastline of Deauville to the historic heart of Caen, the Espaces Atypiques Deauville – Caen agency specializes in unique properties that combine architectural charm and contemporary comfort. Whether you’re looking for a refined loft, a seaside villa, or a renovated farmhouse in Normandy, our team curates exceptional real estate that blends traditional character with modern design.
Our agency brings together a passionate team of professionals with diverse backgrounds, united by a shared love for extraordinary homes and client satisfaction. In Deauville, we welcome you just steps away from the iconic Casino Barrière, in a location that reflects the Anglo-Norman spirit of the region. In Caen, our agency is nestled in the historic Place Saint-Sauveur, a lively and elegant district near City Hall, known for its charming boutiques.
Buy a Mansion or a Farmhouse in Normandy
Normandy offers a distinctive lifestyle where rural authenticity meets coastal elegance. Buyers seeking a main or second residence will find a wide range of architectural treasures: 18th-century convents, converted mills, architect-designed houses, and traditional longères with exposed beams and stone walls.
Along the Côte Fleurie, houses with sea views, contemporary villas with heated pools, or period homes close to the beach reflect the region’s heritage while embracing modern-day comforts. Many of these properties feature generous outdoor spaces, balconies, or terraces, ideal for enjoying the temperate climate and natural surroundings.
For those considering an investment, some homes are already set up for seasonal rental or guest accommodation, including charming bed and breakfasts. Whether you’re interested in preservation projects or turnkey properties, Normandy offers rare opportunities that combine lifestyle, history, and location.
Sell a Unique Property in the Deauville – Caen Region
At Espaces Atypiques, we understand the value of homes that stand out. Whether it’s an old cider press in the Pays d’Auge, a loft with industrial flair, or a modernist villa overlooking the sea, we highlight the singularity of each property to attract the right buyer.
Our in-depth knowledge of the local market, combined with tailor-made marketing strategies—including high-quality visuals and targeted digital campaigns—ensures optimal visibility and results. We offer personalized support throughout the process, from valuation to final sale, with the discretion and expertise you expect from a premium agency.
Our Real Estate Services
Espaces Atypiques Deauville – Caen offers a comprehensive range of services tailored to buyers and sellers of exceptional properties. Whether you’re drawn to the seaside charm of Deauville or the historic streets of Caen, our agency is committed to helping you bring your real estate projects to life with confidence and style.
The services provided by Espaces Atypiques Deauville – Caen
More than just a real estate agency, Espaces Atypiques Deauville – Caen offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.
Sale of Atypical Properties
The Espaces Atypiques Caen–Deauville agency specializes in selling primary and secondary residences that stand out for their singularity. The catalogue includes many atypical properties—from beautifully restored apple-press houses in the Pays d’Auge to renovated mills, as well as architect-designed homes with avant-garde aesthetics. The specific demands of the market are understood so as to meet expectations in terms of prestige real estate, location and quality of life.
Each property is showcased through tailor-made communication strategies aimed at a high-end clientele looking for a unique home. A meticulous approach ensures that every feature of the property is brilliantly presented to capture the essence of its uniqueness.
Purchase of Extraordinary Living Spaces
The entire team supports clients in the quest for the ideal place to live—from period residences with Anglo-Norman architecture to contemporary designs that redefine modernism, including apartments refurbished by architects. Espaces Atypiques is committed to providing each client with personalized guidance through a bespoke service tailored to everyone’s expectations.
Local experts use their in-depth knowledge of the Deauville, Caen and wider Calvados market to guide clients through the buying process, ensuring an experience that is both successful and satisfying.
Letting of Singular Properties
Espaces Atypiques Caen–Deauville also offers a rental service specialized in atypical properties. Whether for a temporary stay or a more permanent home, the agency proposes spaces ranging from charming city-center apartments to unique country houses. The service is comprehensive to give owners peace of mind: finding tenants, reviewing applications and drafting the necessary documents—the agency takes care of everything.
Property-Hunting for Expressive Homes
For clients searching for a unique place to live, the property-hunting service specializes in discovering expressive homes that are often absent from the open market. Advisors leverage their in-depth knowledge of the Caen area and their extensive network to unearth exclusive properties that meet specific criteria. Whether it’s a historic townhouse in the very center, a contemporary home with bold design, or a reimagined industrial loft, a personalized and efficient service helps you acquire a truly exceptional property.
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SALES
Sales fees: 5% incl. VAT, payable by the seller, for properties €200,000 and above.
Flat fee €10,000 incl. VAT, payable by the seller, for properties €200,000 and under.
These fees apply to most transactions and may, in exceptional cases, be adjusted within limits close to the established terms.
RENTALS
Residential: Tenant — one month’s rent excluding charges within the ALUR cap (€12 incl. VAT/m² very tight zones; €10 incl. VAT/m² tight zones; €8 incl. VAT/m² other zones) + €3/m² for the inventory of fixtures.
Owner — one month’s rent excluding charges incl. VAT.
Commercial premises or offices (tenant pays): 30% of the annual rent excluding VAT and charges.
Honoraires agence à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC
Local commercial ou bureau à la charge du preneur : 30% de loyer annuel hors taxes hors charges
ESPACES ATYPIQUES Deauville–Caen is a secondary establishment of ESPACES ATYPIQUES DÉVELOPPEMENT, SARL with share capital of €200,000 (Paris RCS: 503 605 263 00113), registered office 5 bis rue des Haudriettes, 75003 Paris.
Professional real-estate license (transactions in real property and business assets) No. CPI 7501 2017 000 016 202, issued by the CCI Paris Île-de-France.
ESPACES ATYPIQUES DÉVELOPPEMENT is a member of SNPI (National Union of Real Estate Professionals).
Publishing Director: Mr Julien Haussy, in his capacity as manager.
Information Technology & Freedoms (Data Protection)
You have the right to access, modify, rectify and delete the data concerning you (Art. 34 of the French Data Protection Act of January 6, 1978). You may exercise this right at any time by contacting contact@espaces-atypiques.com. This website is hosted by Planet Work, 231 rue Saint-Honoré, 75001 Paris.
Copyright
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Bloctel
Your freedom, our professionalism. Bloctel is the national do-not-call registry on which any consumer can register free of charge to stop receiving telephone marketing calls from professionals with whom they have no current contractual relationship, pursuant to Law No. 2014-344 of March 17, 2014 on consumer protection. The law specifies that any professional—directly or through a third party acting on their behalf—is prohibited from calling a consumer listed on this register, except in cases provided by law. For more information: www.bloctel.gouv.fr.
Passionnée de voyages et d’évasion, c’est son ouverture d’esprit et sa curiosité qui ont amené Claudia à rejoindre Espaces Atypiques. Dotée d’une expérience solide en location et en gestion, c’est une professionnelle de premier plan. Elle se rendra disponible pour suivre vos dossiers d’achat, ainsi que pour vous accompagner dans la location de vos biens.
Natif de Deauville, Louis s’est découvert une passion pour l’immobilier dès le plus jeune âge en admirant l’architecture qui l’entourait.
Actuellement en BTS Professions Immobilières, sa passion pour les beaux lieux de vie l’a conduit vers Espaces Atypiques.
Connaissant parfaitement la région où il a grandi, il saura vous accompagner avec professionnalisme et rigueur.
Joyeuse et optimiste, Cherryl sait être à l’écoute des désirs et des besoins de ses clients en cernant leur personnalité, elle aime dénicher le bien qui leur correspond.
Passionnée d’architecture, de peinture et de sculpture, elle pratique également à ses heures de loisirs le squash et le golf.
Agent commercial RSAC 524 684 859 Caen
C’est à l’issue d’une riche carrière, que cette ancienne haute fonctionnaire, passionnée de mode et de décoration, a décidé de rejoindre Espaces Atypiques.
Dynamique, rigoureuse et avide de challenges, Lydie ne manquera pas de qualités pour devenir votre intermédiaire de confiance dans la concrétisation de votre projet.
Agent commercial RSAC 882 039 506 CHERBOURG
Pascal est instinctif et créatif avec un vrai sens relationnel.
De son goût prononcé pour l’art et l’architecture, il en a fait un style de vie.
Fort de son expérience dans la rénovation de maisons et la décoration, cet artiste peintre est passionné par la philosophie et la peinture. C’était une évidence pour Pascal de rejoindre l’équipe de Deauville Caen pour relever de nouveaux défis.
Agent commercial RSAC 311 552 277 Caen
En contribuant aux stratégies média des plus prestigieuses Maisons de Luxe Françaises pendant plus de 8 ans, Séverine a eu pour habitude d’évoluer dans un univers haut de gamme où l’esthétique & l’artisanat prévalent. C’est donc tout naturellement que son goût pour le design et les biens uniques l’ont menée à rejoindre les équipes d’Espaces Atypiques.
Dynamique, méticuleuse et attentive à vos moindres souhaits, Séverine saura vous accompagner au mieux afin de vous faire découvrir les trésors cachés de Caen & ses alentours et ainsi réaliser l’acquisition de vos rêves !
Agent commercial indépendant RSAC 849 299 722 RCS Nanterre
Ancienne cheffe d’entreprise, Carole est une entrepreneuse au grand cœur dont les valeurs ont tout de suite trouver écho chez Espaces Atypiques. A l’écoute et sensible, elle saura vous conseiller efficacement dans tous vos projets de vie.
Agent commercial RSAC 424 739 308 CAEN
Enthousiaste et dynamique, Maxime met sa rigueur et son amour pour sa région au service de chaque projet.
Toujours prêt à relever de nouveaux défis, il considère l’immobilier comme une aventure unique : c’est l’opportunité de façonner des lieux de vie, d’accompagner des histoires et de répondre aux aspirations de chacun.
Son approche humaine fait de lui un véritable allié dans la vente ou la recherche d’un bien.
Passionné par l’oenologie et l’art, il s’engage à accompagner ses clients avec sincérité et professionnalisme.
Agent commercial RSAC 854 027 737 COUTANCES
Destinée à travailler dans le milieu de la biologie et du monde vétérinaire avec une licence de sciences du vivant, la vie en a décidé autrement pour Charline qui a trouvé une vocation pour l’immobilier en travaillant plusieurs années dans le domaine de la construction de maisons individuelles. Amoureuse inconditionnelle de Deauville et sa région dont elle est originaire mais également des chevaux de course, sa passion première, elle revient à ses premiers amours en intégrant l’agence de Deauville.Rigoureuse, motivée, déterminée, méticuleuse, attentionnée, avide de nouveaux défis, aimant participer à la concrétisation de beaux projets de vie, elle s’engage à vous accompagner au mieux dans la vente ou la recherche de votre bien !
Our properties currently for sale in 14000 CAEN
Our properties currently for sale in 14800 DEAUVILLE
