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La Baule
Last properties of the agency La Baule
Explore a curated range of residential properties along the French Atlantic coast in La Baule, where each home reflects a thoughtful balance between style and practicality. Real estate professionals in this area present various residences that may suit those with an interest in contemporary architecture and individuals looking to diversify their investments.
Among these options, some villas positioned near the shoreline provide expansive views of the ocean, combining a certain level of comfort with modern living. These properties, which may include well-designed outdoor areas such as pools, present a pleasant environment in which to enjoy the relaxed pace of coastal surroundings. Architect-designed homes also attract attention through their distinctive lines and well-organized interiors, appealing to those seeking a main or secondary residence that aligns with current trends in residential planning.
Buy your seaside loft or luxury property in the French Atlantic Coast
Lofts with industrial elements and large open spaces bring a different perspective for buyers who value bright interiors and flexible layouts. Typically found in central city locations, these homes offer access to nearby services while providing a personalized living space.
The homes in La Baule and nearby towns are selected with attention to quality and setting, aiming to meet various goals and preferences. Whether you’re considering a first step into coastal property or adding to an existing portfolio focused on high-end real estate, these residences present interesting possibilities.
Properties presented through our partner agencies are structured to reflect a certain lifestyle, where the details aim to support day-to-day comfort. Taken together, the Atlantic coast delivers a mix of environment and housing alternatives that may appeal to a range of buyers. Exploring this selection could reveal homes that match both practical needs and an appreciation for well-conceived residential space—encouraging further consideration of the region’s appeal.
The services provided by Espaces Atypiques La Baule
More than just a real estate agency, Espaces Atypiques La Baule offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.
Sale of unique properties
The La Baule real estate agency specialises in the sale of distinctive properties, defined by their unique character and exceptional locations. Its expertise covers a wide range of assets, from sea-view villas to contemporary lofts and renovated longères. Each property benefits from bespoke marketing designed to maximise visibility and attract a qualified buyer base.
Purchase of high-end properties
Finding the ideal place to live in La Baule and its surroundings with Espaces Atypiques means benefiting from a tailored, personalised service. The team of experts supports clients throughout the entire buying process, from the initial property selection to the final transaction. Preferences and expectations are carefully considered to present prestigious, high-end homes—such as architect-designed houses, duplex or triplex apartments, and other exceptional properties—perfectly aligned with lifestyle aspirations.
Rental of distinctive properties
Rental services in La Baule feature distinctive properties that offer more than just a place to live—they deliver a true lifestyle experience. The agency supports property owners at every stage of the rental process, from tenant selection to day-to-day management, ensuring a smooth and stress-free experience, particularly for owners who do not live locally.
Property search for unique homes
For those seeking a truly specific and out-of-the-ordinary property, the bespoke property search service is the ideal solution. The commitment is to identify homes that meet highly precise criteria, whether defined by architecture, location or distinctive features. Drawing on extensive resources and in-depth local market knowledge, the team uncovers rare opportunities perfectly aligned with clients’ expectations.
Maximum fees for services provided
Sales
Sales fees:
5% incl. VAT of the sale price, payable by the seller, for properties priced at €200,000 incl. VAT and above.
A flat fee of €10,000 incl. VAT, payable by the seller, for properties priced at €200,000 incl. VAT and below.
These fees are applied in the majority of transactions and may exceptionally be adjusted within limits close to the stated terms.
Rentals
Residential leases (property viewings, tenant file preparation and lease drafting):
Agency fees payable by the tenant: one month’s rent excluding charges, within the cap set by the ALUR law, i.e. €12 incl. VAT/m² in very tight areas, €10 incl. VAT/m² in tight areas, and €8 incl. VAT/m² in other areas.
Agency fees payable by the landlord: one month’s rent excluding charges incl. VAT.
As an option, an additional €3/m² is charged to both tenant and landlord for the inventory of fixtures.
Commercial premises or offices: fees payable by the tenant amount to 30% of the annual rent excluding taxes and charges.
Property search service
Fees payable by the buyer:
2.5% incl. VAT of the property price when the property is already listed for sale with a real estate professional.
4% incl. VAT of the property price when the property is negotiated directly with a private seller.
Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre 2015. Après dix années passées comme consultant pour de grands groupes, il saura vous accompagner avec efficacité dans la recherche ou la vente de votre bien atypique, en gardant toujours votre satisfaction comme unique objectif.
C’est aussi un amateur de motos « vintage » et un pratiquant assidu de golf et de stand-up paddle.
Carte Professionnelle CPI 4401 2015 000 000 881
Originaire de La Baule, Pierre-Marie est un véritable passionné de l’immobilier depuis ses débuts. De nature curieuse, il poursuit son chemin sur Nantes pour obtenir son diplôme supérieur en immobilier et exercer sa profession pendant dix ans.
Rappelé par la brise marine, il s’installe à nouveau sur la Presqu’Ile pour profiter pleinement des sports nautiques, de sa douceur de vivre et du cadre architectural qu’il affectionne particulièrement. Il saura vous accompagner avec écoute et bienveillance pour la réalisation de votre projet de vie.
Agent Commercial – RSAC 2021AT00096 Saint-Nazaire
Optimiste et curieux de nature, Steven est passionné par l’architecture, le design ainsi que par les biens de caractère.
Originaire de Saumur, il suivit la Loire qui le guida tout droit sur le littoral où il rejoint l’équipe Espaces Atypiques La Baule.
Issu de formation en maîtrise d’ouvrage, Steven maîtrise la technique du bâtiment et saura mettre à profit ses qualités ainsi que ses compétences pour vous accompagner et vous aider à concrétiser vos projets de vie.
Steven Martin EI – Agent Commercial – RSAC 2020AT00132 Saint-Nazaire
Dotée d’une solide formation, d’aisance relationnelle, d’un esprit analyste et fédérateur, Caroline a piloté une grande diversité de projets de développement, qu’il s’agisse d’un territoire, d’un marché, de destinations touristiques ou encore de l’hôtelisation de résidences secondaires.
Son parcours professionnel conjugue des expériences complémentaires sur des territoires variés tel que Paris, Londres, le Grand Ouest, Montréal ou la presqu’île guérandaise.
Passionnée d’histoire de l’Art, de décoration d’intérieur et amoureuse des relations humaines c’est tout naturellement qu’elle a rejoint Espaces Atypiques.
Agent Commercial – RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire
Fanny, diplômée en design numérique et en architecture d’intérieur, a naturellement été attirée par le secteur de l’immobilier haut de gamme chez Espaces Atypiques. Bénéficiant d’une solide expertise acquise à l’École de design Nantes Atlantique et chez MMI Déco Paris, elle excelle dans l’art d’agencer tout type d’espace avec créativité.
Son parcours singulier et son énergie débordante seront des atouts essentiels pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Que vous recherchiez une charmante chaumière au cœur de la Brière, une élégante maison de caractère à la campagne, ou une luxueuse villa avec vue sur mer, Fanny saura répondre à vos attentes avec curiosité, empathie et rigueur.
Consultant Chantenay, Zola , Hyper Centre et Ste Luce sur Loire
Nantais, passionné d’architecture d’intérieur et de mobilier contemporain, cet autodidacte saura vous accompagner dans vos recherches et vous garantir un service personnalisé.
Efficace et réactif, il saura s’immerger dans votre projet et mettre toute son énergie à dénicher votre petit coin de paradis.
Fort de son expérience dans la décoration et rénovation, il sera à même de vous conseiller dans vos projections.
Agent Commercial – RSAC 2019AC00072 NANTES
