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Morbihan

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QUESTEMBERT 56230 245 SQM 778 900 €
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VANNES 56000 42 SQM 248 000 €
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PLOEMEL 56400 215 SQM 890 000 €
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SAINT GILDAS DE RHUYS 56730 193 SQM 1 071 200 €
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Last properties of the agency Morbihan

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QUESTEMBERT 56230 245 SQM 778 900 €
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NIVILLAC 56130 208 SQM 439 000 €

Les biens icôniques de l'agence Morbihan

Espaces Atypiques
Morbihan
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Espaces Atypiques Morbihan

Morbihan hides an extraordinary architectural wealth, it is in this territory that the Espaces Atypiques Morbihan team flourishes: from the hyper center of Vannes and its streets rich in history to the setting of the Gulf of Morbihan and its islands, from the coast of Pénestin to the Pays Lorientais, passing through towns of character such as Pontivy, Rochefort en terre.

Architectural houses, contemporary places, renovated stone residences, rehabilitated farmhouses, roof terrace apartments, duplexes, lofts, workshops, raw surfaces, we select properties which all have in common, their atypical and favorite spirit.

Do you dream of living in an expressive, unusual property, or are you looking for an expert who shares your passion for architecture and design ? Meet at the Vannes agency, ideally located near the cathedral, in the heart of the intramuros and close to the Place des Lices market.

You will find a cozy and warm agency which has managed to magnify the charm and architectural characteristics of the old building. Keep your eyes peeled and you will find the works of an artist on its walls: photos, paintings, architectural portraits.

Come and meet an experienced and dynamic team which positions itself as close as possible to its clients and offers a tailor-made service which makes the difference in exceptional property transactions today.

Find news of your agency
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Nos adresses
3 rue de la Monnaie - 56 000 VANNES
Du mardi au samedi de 9h30 à 12h30 et de 13h30 à 17h30. Le reste du temps sur RdV
Contacter Espaces Atypiques Morbihan
Our team

The members of our Espaces Atypiques team are highly talented individuals from a broad diversity of backgrounds, all sharing the same passion for outstanding property and client satisfaction.

Morbihan
Olivier Marsick
Directeur associé
Olivier Marsick
Directeur associé

Aimant les défis, de nature très dynamique et rigoureux, après de nombreuses années passées dans le service public, Olivier passionné de sport, d’architecture et de décoration intérieure s’est reconverti dans l’immobilier différent.

C’est donc naturellement, après un réel coup de cœur pour la marque au concept novateur et d’une belle rencontre avec l’équipe fondatrice d’Espaces-Atypiques qu’il ouvre les Côtes d’Armor où il est à ce jour le Directeur associé.

L’humain est au centre de ses préoccupations, dans un métier où la confiance est le socle des échanges. Soyez certain qu’Olivier sera avec son équipe un interlocuteur proche de vous et de votre projet.

Morbihan
Cécile Soyez
Directrice associée
Cécile Soyez
Directrice associée

Passionnée, dynamique et humaine.

Cécile possède une grande expérience de 25 ans dans la transaction immobilière haut de gamme.

Grande voyageuse depuis des années et possédant un goût prononcé pour l’architecture et une expérience dans la vente de mobilier contemporain de designers emblématiques comme Le Corbusier .

C’est tout naturellement qu’elle suivait depuis longtemps Espaces Atypiques.

La rencontre entre les 2 devenait une évidence.

Morbihan
Sonia Bertaud
Sales Manager
Sonia Bertaud
Sales Manager

Real estate agent & Expert in real estate valuations for more than 25 years in the Vannes and Gulf of Morbihan market, Sonia is passionate about real estate.

Joyful, caring and empathetic by nature, she attaches great importance to listening to her clients, because each project is unique. Rigor, professionalism and seriousness are his key words and his know-how is no longer debated.

After a diverse and exciting career driven by wonderful human encounters, Sonia now uses this rich experience by listening to our team and our Morbihan clientele.

Morbihan
Catherine LAVERDURE
Assistant
Catherine LAVERDURE
Assistant

Atypical indeed….

Catherine has worked for many years in the world of publishing but also more recently in the legal sector which has enabled her to acquire a keen sense of service, attentive listening and rigour.

Art enthusiast, she goes to exhibitions of painting, sculpture, photography in the cities of her native Brittany but also during each of her trips. She is also very interested in architecture.

It is therefore quite naturally that she joined Espaces Atypiques Morbihan where she will know how to welcome you from Tuesday to Saturday at the Vannes agency in order to assist and guide you as best as possible in the fulfilement of your project.

Morbihan
Karine LECOQ-GIOVANARDI
Real Estate Advisor Vannes and Gulf of Morbihan
Karine LECOQ-GIOVANARDI
Real Estate Advisor Vannes and Gulf of Morbihan

A graduate of the Higher Institute of Fashion Management in Paris, Karine flourished in the fashion world with renowned Parisian fashion houses.

Seduced by the Dolce Vita, she enriched her career in Italy, passionate about life style, fashion and design and offered herself the happiness of starting her family. Dynamic, responsive and caring, she loves challenges, and always remains attentive to well-being and excellence.

After 18 years in Italy, she found her home in Vannes in 2014, her hometown, and began searching for professional fulfillment again.

Karine managed to reconcile her passions with her career by joining the Espaces Atypicals agency where she found her values. Listening, she will support you in your life projects.

Morbihan
Denise MUTEAU
Real estate advisor
Denise MUTEAU
Real estate advisor

The uniqueness of each of your projects inspires Denise on a daily basis.

Her enthusiastic and optimistic nature drives her to go above and beyond to satisfy you. Sharing rich and ever-evolving human and aesthetic emotions is the foundation of her motivation.

After a diverse professional journey in the Île-de-France region and over 20 years as a leader and artistic director within her own communication agency, the call of the sirens brought her back to her origins.

Sensitivity towards architecture and interior design, and your well-being, contribute to her fulfillment.

It is therefore only natural and unquestionable that she joins the Espaces Atypiques Morbihan team.

 

Morbihan
Camille Bresteau
Real estate advisor
Camille Bresteau
Real estate advisor

Driven by her curiosity and her sense of contemplation, Camille loves to immerse herself in the places she visits : to understand their history and their soul, to linger over details or beautiful materials, a particular view or atmosphere… Everything that makes each place special, whether it’s an old stone building or a contemporary one. As a traveller with a passion for art and architecture, she likes to be surprised by the places she explores.

Following her instincts, she began her career as an architect before joining Espaces Atypiques Morbihan, with this desire to put people at the heart of her concerns. Her ability to listen attentively and kindly, as well as her taste for challenge, enable her to understand everyone’s needs and find the most appropriate solution.

Whatever your project, she’ll be able to offer sound advices, share her technical expertise and put her creativity at your disposal. You’ll appreciate her keen eye for spotting the potential of a space and enhance it.

Dare to dream, dream atypical!

Agency fees

                                                                             BAREME HONORAIRES                                                                                 

En vigueur à partir du 12 septembre 2023

VENTES

Prix maximum des prestations assurées.

Honoraires de vente à la charge du vendeur*, calculés sur le prix de vente :

(*sauf convention contraire précisée dans le mandat)

Prix de vente inférieur à 200 000 €               :  Forfait 10 000 € TTC

Prix de vente supérieur à 200 000 €              :  5 % TTC

Honoraires à la charge de l’acquéreur en cas de vente d’un bien en succession

Honoraires de chasse indexés sur le prix de vente, à la charge de l’acquéreur

  • 3,5 % TTC du prix de vente

Honoraires de vente de murs et/ou fonds de commerce : 8% TTC du prix de vente

LOCATIONS

Habitation

Honoraires agence à la charge du locataire : un mois de loyer hors charges dans la limite du plafond fixé par la loi ALUR, soit 12€ TTC/m2 pour les zones très tendues, 10€ TTC/m2 pour les zones tendues, 8€ TTC/m2 pour autre zones.
A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Honoraires à la charge du propriétaire : un mois de loyer hors charges TTC

A cela s’ajoute 3€/m2 pour la réalisation de l’état des lieux.

Local commercial ou bureau à la charge du preneur

30% de loyer annuel hors taxes hors charges

Bail civil

Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire : un mois de loyer charges comprises

Legal

ESPACES ATYPIQUES Morbihan, SAS TERRES INTEMPORELLES au capital de 5 000 euros (RCS Vannes : 848 319 430 00023), dont le siège social est situé à 3 rue de la monnaie, 56 000 VANNES est représentée par Olivier Marsick en sa qualité de gérant.

Franchise du groupe ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT, SAS au capital de 200 000 euros (RCS Paris : 503 605 263 00204), dont le siège social est situé au 1 bis avenue de la République – 75011 Paris.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 5605 2019 000 039 923 délivrée par la CCI du Morbihan.

Espaces Atypiques Morbihan est adhérent au  SNPI (Syndicat des Professionnels de l’Immobilier). www.snpi.fr

Directeur de la Publication : Monsieur Olivier Marsick en sa qualité de gérant.

« Conformément à l’article L. 612-1 du code de la consommation, vous pouvez recourir gratuitement au service de médiation MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS dont nous relevons par voie électronique:

mediation-franchise.com ou par voie postale:

MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS – 22 bd de Courcelles, 75008 Paris.

INFORMATIQUE ET LIBERTÉS

Vous disposez d’un droit d’accès, de modification, de rectification et de suppression des données qui vous concernent (art. 34 de la loi « Informatique et Libertés » du 6 janvier 1978). Vous pouvez, à tout moment, exercer ce droit en contactant la société Espaces Atypiques  : contact@espaces-atypiques.com. Le présent site internet est hébergé par Planet Work 231 rue Saint Honoré 75001 Paris

COPYRIGHT

La création de ce site est protégée au titre du droit d’auteur conformément au Code de la Propriété Intellectuelle. A ce titre, toute reproduction, représentation, traduction, adaptation ou commercialisation, partielles ou intégrales des éléments textuels ou visuels contenus dans ce site, sans l’autorisation écrite préalable d’ Espaces Atypiques, est interdite, sous peine de constituer un délit de contrefaçon de droit d’auteur.

BLOCTEL

Votre liberté, notre professionnalisme.

Bloctel est la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur laquelle tout consommateur peut s’inscrire gratuitement afin de ne plus être démarché téléphoniquement par un professionnel avec lequel il n’a pas de relation contractuelle en cours, conformément à la loi n° 2014-344 du 17 mars 2014 relative à la consommation. La loi précise qu’il est interdit à tout professionnel, directement ou par l’intermédiaire d’un tiers agissant pour son compte, de démarcher téléphoniquement un consommateur inscrit sur cette liste, à l’exception des cas énumérés par la loi. Pour plus d’information sur vos droits : www.bloctel.gouv.fr

CRÉDITS

Développement et intégration : Agence internet Atlantic Multimedia

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