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Superbe loft sous verrières au coeur du triangle d’or

NANTES 44000 #Contemporary apartment #Exceptional apartment #Loft 165.24 SQM Sold | REF. Nantes-635
44000
NANTES
165.24 SQM
Living space
4
Bedrooms
1
Bathroom/water

C’est au coeur du centre ville que se niche ce loft de 165 m² (181.46 m² au sol) baigné de lumière, offrant un très beau volume encore magnifié par la présence d’une grande verrière illuminant toute la pièce de vie. Ce lieu unique est composé au rez-de-chaussée d’une entrée avec de nombreux rangements, ouverte sur le vaste salon et sa cuisine entièrement équipée et aménagée. Une chambre avec salle de bain attenante et un espace bureau complète ce niveau A l’étage, on retrouve deux chambres avec leurs mezzanines indépendantes et une salle d’eau. C’est un bien très rare sur le secteur qui conviendra parfaitement à une famille mais qui est aussi idéal pour une profession libérale ou la création d’un espace de co-working. Possibilité de location de garage aux alentours. Contact : Charles au 06.42.67.88.96 RSAC: 2019AC000289 NANTES Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.

REF. Nantes-635

Additional information

  • 5 rooms
  • 4 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 3 floors in the building
  • 5 co-ownership lots
  • Annual co-ownership fees : 2 320 €
  • Property tax : 2 159 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC : 108 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GHG : 25 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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The Espaces Atypiques team is made up of talented people from varied backgrounds, with a passion for extraordinary real estate and the satisfaction of our clients.

3 Place de la Monnaie - 44000 Nantes
Du lundi au vendredi de 10h à 13h et de 14h à 19h
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