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Sébastien DEPREZ

Renovierte Maisonette-Wohnung unter dem Dach im absoluten Stadtzentrum

MULHOUSE 68100 #City flat #Renovated apartment #Top-floor apartment 64 sq m 105 000 € REF. 1889
Renovierte Maisonette-Wohnung unter dem Dach im absoluten Stadtzentrum
68100
MULHOUSE
64 sq m
Living space
2
Bedrooms
1
Bathroom/water
105 000
Selling price

Im Herzen der Altstadt von Mulhouse vereint dieses 64 m² (Carrez) große Maisonette-Loft, das 2025 von einem Innenarchitekten komplett renoviert wurde, den Charme des Alten mit einem zeitgemäßen, umweltbewussten Konzept. Entworfen vom Innenarchitekten André Dillmann, wurde bei der Renovierung zu 90 % auf die Wiederverwendung von Materialien gesetzt. Diese lichtdurchflutete Immobilie befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines kleinen Wohnkomplexes mit 7 Einheiten und bietet einen freien Blick auf den Steinbach-Park sowie ein einzigartiges Wohnambiente. Ein Keller rundet das Angebot ab.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch großzügige Raumhöhen unter dem Dach und beherbergt eine offene Küche, die den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert. Die gemütliche Atmosphäre wird durch die bei der Renovierung erhaltenen Elemente unterstrichen, die den Charakter dieses außergewöhnlichen Ortes voll zur Geltung bringen. Die Maisonette-Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Die individuelle Elektroheizung wird durch neue Heizkörper gewährleistet, und die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf den Einbau einer Klimaanlage.

Die Wohnung liegt mitten im Stadtzentrum und profitiert von einer lebendigen Umgebung, in der Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt sind. Die nahegelegenen Abonnement-Parkplätze erleichtern den Alltag. Der Blick auf den Steinbach-Park sorgt für eine willkommene grüne Oase im Herzen der Stadt, während die freundliche Nachbarschaft zur Lebensqualität dieser kleinen Wohnanlage beiträgt. Auch die Vermietung an Touristen ist hier erlaubt, was eine echte Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Mit seiner gepflegten Innenarchitektur, der durchdachten Renovierung und der begehrten Lage besticht dieses Maisonette-Loft durch seinen unverwechselbaren Charakter und seine einzigartige Atmosphäre. Eine exklusive Adresse, die Liebhaber von außergewöhnlichen Immobilien, zeitgemäßen Objekten mit Charakter und inspirierenden Wohnräumen im Herzen von Mulhouse begeistern wird.

 

REF. 1889

Additional information

  • 3 rooms
  • 2 bedrooms
  • 1 bathroom
  • Floor : 4
  • 4 floors in the building
  • 7 co-ownership lots
  • Annual co-ownership fees : 1 002 €
  • Property tax : 602 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

Primary energy consumption
e : 269 kWh/m².year
High performance housing
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 269
    kWh/m².year
    10.6*
    kg CO2/m².year
    E
  • F
  • G
Extremely poor housing performance
* Of which greenhouse gas emissions
b : 10.6 kg CO2/m².year
Low CO2 emissions
  • A
  • 10.6
    kg CO2/m².year
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Very high CO2 emissions

Estimated average annual energy costs for standard use, indexed to specific years 2021, 2022, 2023 : between 1290 € and 1750 € Subscription Included

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

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www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

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Commercial agent
RSAC : 912 626 496 Mulhouse
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Espaces Atypiques
Alsace
Located in the Alsace region in France, this real estate selection presents a range of properties intended to appeal to those interested in contemporary architecture and potential investors. The modern lofts, positioned in selected areas of Strasbourg and Mulhouse, are characterized by open, well-lit spaces. Several include terraces with views over the city. Often housed in older buildings, these living spaces combine traditional features with updated interiors.
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