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Maison de ville avec jardin, terrasses et garage

LYON 69007 #Architect-designed house 162 SQM Sold | REF. Lyon-2418EL
69007
LYON
162 SQM
Living space
5
Bedrooms
3
Bathrooms/water
50 SQM
Land

Située en plein coeur de Lyon 7e, à 400m de Jean Macé et à proximité directe du métro, de la gare et de toutes les commodités, cette maison de 162m2 construite en 2015 prend place au calme.

L’accès à la maison, sécurisé et discret, se fait par un grand garage double au rez-de-chaussée. Sur ce même niveau, une entrée avec ses nombreux rangements mène à une première partie nuit. De plain pied, cette petite suite de 27m2 avec salle d’eau peux servir de studio indépendant et profite d’un jardin bucolique.

Au premier étage, une belle suite parentale prend place avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que de nombreux rangements.

Au dernier étage, une magnifique pièce de vie traversante Est-Ouest se compose d’un espace séjour/cuisine et d’un salon. De part et d’autre de cet espace à vivre, deux terrasses se font face d’environ 15m2 chacune.

La localisation à proximité directe de Jean Macé, les prestations modernes dans les meilleurs normes thermiques possibles, les espaces extérieurs et les volumes sont les atouts de cette maison.

Grand garage double.
Construction en bois de 2015.
Isolation en laine de Roche et Ventilation double flux.
Un jardin privatif et 2 terrasses.
Consommations thermiques de 105€ mensuelles.
Métro Jean Macé à 400m.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots
Charges annuelles : 350€

Contact : Axel – 06 67 68 57 45

REF. Lyon-2418EL

Additional information

  • 6 rooms
  • 5 bedrooms
  • 3 bathrooms
  • Outdoor space : 50 SQM
  • Parking : 2 parking spaces
  • 5 co-ownership lots
  • Annual co-ownership fees : 350 €
  • Property tax : 1 640 €
  • Proceeding : Non

Energy Performance Certificate

EPC blank or in progress

Agency fees

    The fees include VAT and are payable by the vendor

Mediator

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec jardin, terrasses et garage
Espaces Atypiques
Lyon
Explore a varied range of residential properties in Lyon in France and the surrounding areas, where modern design blends with comfortable living. Whether you are looking for a restored apartment in the city center or a newer house with a private garden space, our network of real estate professionals presents options that may align with your preferences.
11 cours Vitton - 69006 Lyon
From Monday to Friday 10h to 13h and 14h to 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
From Monday to Friday 10h to 13h and 14h to 19h
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