loft en centre-ville

91200
Athis Mons
83 m²
Réf. : SM263

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé dans une rue calme de la ville de Athis-Mons, à moins de 5mn à pied de la gare RER de Juvisy (RER C et D), ce loft offre une surface habitable de 82,55m2 (80,08 loi Carrez).

Issu de la réhabilitation d’un ancien local commercial, ce bien reprend les codes d’un loft avec ses poutres métalliques, son sol en béton brut, sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures vitrées de type atelier sur toute la façade qui lui confèrent un style contemporain.

Les espaces s’organisent sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 55m2 bénéficiant d’une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Les espaces de vie s’organisent avec d’un côté une cuisine ouverte équipée et son coin dinatoire et de l’autre un grand salon. Une pièce actuellement aménagée en deuxième salon peut facilement être transformée en chambre. Une buanderie et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Un escalier métallique mène à l’étage où se trouvent une chambre de 16m2 et une salle d’eau avec sanitaires.

Encore beaucoup de potentiel pour ce bien qui jouit d’une petite terrasse extérieure permettant de mettre une petite table.

Bien soumis au statut de local commercial faisant partie d’une copropriété de 18 lots.
Charges mensuelles de 55€ (660€/an)
Proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles)

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Taxe foncière : 1174 €
18 lots de copropriété
Charges annuelles : 660 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 341
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 19
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain