maison d’architecte des années 70 au coeur des bois

91760
Itteville
379 000 €
160 m²
Réf. : SM265

 Description

A 45km au sud de Paris, située dans la commune prisée de Itteville, cette maison d’architecte bâtie en 1972 offre une surface habitable de 160m2. Edifiée en position dominante, parfaitement intégrée dans son environnement incroyable, au calme absolu, à l’abri des regards et en plein coeur de la nature, ce bien bénéficie de la jouissance d’une forêt de 1,4 hectares et d’une parcelle privative de 500m2.

Le parti pris des propriétaires a été de conserver cette maison dans sa conception initiale typique des années 70. Le bien s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un beau volume de réception de 13m2 qui se prolonge avec un séjour-salle à manger de 37m2 et sa cheminée prenant place au milieu de la pièce. Cet espace bénéficie d’une belle lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées offrant un accès à une spacieuse terrasse qui offre une vue imprenable sur la forêt. Une cuisine équipée de 15m2, deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Un escalier mène à un deuxième niveau en contrebas qui dispose côté nuit de deux chambres se partageant une salle d’eau. Une grande pièce de 33m2 sert aujourd’hui d’espace de détente et de travail. Elle peut servir de cinquième chambre ou être divisée en deux pour obtenir deux chambres supplémentaires. Une porte permet l’accès à une deuxième terrasse couverte.

La maison se caractérise par ses beaux volumes bien agencés à rafraichir et son environnement exceptionnel qui séduira les amoureux de la nature sans les éloigner des commodités de la ville.

Un cellier, une buanderie, une cave et un garage fermé de deux places complètent cette propriété.

Bien soumis au statut de la copropriété (3 lots). Aucune charge et aucune procédure en cours.
A proximité des commerces et des transports (gare de Bouray à 5km – RER C ou gare de la Ferté Alais à 5km – RER D)

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 14000m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1645 €
3 lots de copropriété
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 194
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 11
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain