Maison d’architecte des années 70 à rénover

91590
La Ferté Alais
364 000 €
214 m²
Réf. : SM317

 Description

Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de la Ferté Alais, cette maison d’architecte a été bâtie dans les années 70 sur un terrain de 682m2 en dénivelé, lui conférant une vue imprenable et dégagée. Ce bien à rénover offre une surface habitable de 170m2 et dispose d’un studio indépendant de 44m2.

Dès l’entrée, quelques marches permettent d’accéder dans une spacieuse pièce à vivre de 70m2 avec son coin salon, sa salle à manger et son coin bureau. Une belle cheminée fait le lien entre la salle à manger et le salon. De nombreuses baies vitrées typiques des années 70 baignent cet espace de lumière et une terrasse filante permet de profiter d’une vue dégagée sur toute la commune et la campagne environnante. Une cuisine indépendante, une salle d’eau et des espaces de rangements complètent ce niveau. A l’étage, se trouve l’espace nuit qui dispose de deux chambres : une grande chambre avec sa salle de bains et une mezzanine à repenser et une deuxième chambre avec sa salle d’eau attenante et son petit dressing.

Une grande cave et un grand garage double complètent la maison principale.
La hauteur sous plafond disponible dans le garage peut permettre de créer une troisième chambre.

En contrebas de la maison, se trouve un studio indépendant à rénover profitant également d’une belle terrasse.

Ce bien séduira par son potentiel et son emplacement au calme.

RER D avec accès Paris gare de Lyon en 1h11
Commerces et école dans la commune

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 682m2
Taxe foncière : 1745 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 314
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 65
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain