Maison du 17ème siècle et atelier d’artiste

38160
Saint-Antoine l'Abbaye
280 m²
Réf. : 128EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Au cœur de la cité médiévale de Saint-Antoine l’Abbaye, cette maison de village dresse sa façade enduite à la chaux sur la place principale du bourg, face aux élégantes demeures de ce quartier traditionnellement réservé aux notables.

Au rez-de-chaussée, une boutique offre avec ses annexes une surface totale de 88 m².

Un accès indépendant permet de rejoindre la partie habitation par un bel escalier ancien aux marches de bois.

Le vaste palier dessert une surface de 102 m² rénovée, où le confort contemporain se marie aux éléments traditionnels (parquet massif, cheminée en marbre, portes de communication de style).

La cuisine indépendante est équipée, en outre, d’un vaste passe-plat qui fait le lien avec la salle à manger et le salon dont les grandes baies vitrées permettent d’accéder au balcon en fer forgé.

Deux grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bains et baignoire en fonte, bénéficient du calme de l’arrière du bâtiment et d’une vue charmante sur la campagne avoisinante.
Une salle d’eau avec toilettes complète cet étage.

Au deuxième étage, les combles offrent un potentiel de surface identique à aménager.

Trois caves accessibles par l’extérieur via un petit goulet, proposent plus de 80 m² d’extension. Une partie éclairée par la lumière naturelle d’une verrière permettrait la réalisation d’un atelier d’artiste avec salle d’exposition ou même d’un logement indépendant.

A 30 minutes de la gare TGV de Valence, au cœur d’un des plus beaux villages de France, cette maison saura séduire autant les amoureux de vieilles pierres que les amateurs de confort moderne.

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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