Maison de style à la campagne

38270
Primarette
490 000 €
230 m²
Réf. : 411EAG

 Description

Ancienne tuilerie située à mi-chemin entre Lyon et Grenoble, dans la petite commune de Primarette, cette propriété comprend 230 m² habitables.

Les 5 075 m² de terrain clos et arborés nous réservent , dans un cadre bucolique, un étang avec son propre écosystème ainsi qu’une vue dominante sur la Vallée du Rhône.
La rénovation contemporaine a été réfléchie pour accueillir la lumière de part et d’autre de la maison tout en mélangeant habilement les styles.

Dès la porte d’entrée franchie, la luminosité imposante nous saisit. Le salon donne sur l’annexe, créée en 2015, entièrement vitrée et prolongée par une terrasse suspendue de 47 m².
Une cuisine américaine équipée, sur une véranda chaleureuse avec poutres apparentes, offre une large vue sur le parc.

Le premier étage se compose de 3 chambres de belles surfaces, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains .

Enfin au dernier étage, sous les combles mansardés, une pièce de 35 m² laisse plusieurs possibilités d’aménagement.

Une véritable cave voûtée ainsi qu’un vaste abri-jardin complètent cette habitation.

A proximité immédiate du bourg (école primaire) et à seulement 20 min de Vienne, cette propriété est un véritable havre de paix où la nature et le charme de l’ancien s’allient à une architecture moderne et audacieuse.

 

 Contact

Sandrine
+
Agent Commercial N° RSAC : 818 498 883

  Informations complémentaires

6 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 5075m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 1000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 86
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 23
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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