Rénovation contemporaine d’une maison en pierres

38220
Saint Jean de Vaulx
187 m²
Réf. : 119 EAG

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans le bourg de Saint Jean de Vaulx, à vingt minutes de Grenoble, cette maison en pierre de 187 m² est issue de la réhabilitation très contemporaine d’une ancienne douane de village. Érigée sur un terrain de 790 m², clos et paysagé,  elle mélange parfaitement le charme de l’ancien, l’histoire des lieux et le confort moderne.
Parquets massifs au sol, poutres apparentes, grands volumes, harmonie du métal et du verre… le caractère de cette maison est revendiqué dès l’entrée. D’un côté, le salon organisé le long des baies vitrées sur la terrasse  bois a été conçu pour des moments de partage ; de l’autre, le coin repas au centre d’une cuisine design et totalement équipée. Un WC avec lave mains, un espace buanderie-chaufferie  et un grand garage complètent ce niveau de plain-pied.
Un escalier  acier-béton ciré, aux lignes épurées, mène  à un  salon/home cinéma aux larges baies vitrées, aux murs de pierres apparentes et sous charpentes . Une salle d’eau/WC  et un espace bureau sous combles jouxtent  ce magnifique atrium toute hauteur.

L’étage intermédiaire desservi par un escalier architectural, avec ses garde-corps en bois flotté, nous réserve quant à lui, l’espace nuit avec trois chambres mansardées, une salle de bains et un WC.

Les prestations sont soignées : terrasse extérieure bois, parquets châtaignier, chauffage central granulés bois, panneaux solaires en toiture, volets roulants motorisés, prises courants faibles dans toutes les pièces, portail électrique, éclairage LED…

La performance énergétique de cette habitation est remarquable.

Une dépendance de 20 m² complète ce bien.

La situation, l’exposition, la rénovation de qualité et les matériaux en parfait accord avec l’âme de cette bâtisse en font un lieu exceptionnel pour une maison familiale pleine nature ou pour une maison secondaire.

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 790m2
Taxe foncière : 622 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 123
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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