Appartement rénové au coeur de Toulouse

Au coeur du quartier historique, ce duplex meublé de 107 m² Carrez (160 m² au sol) offre une expérience de vie unique. Situé au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement de 3 chambres séduit par ses volumes aériens et sa luminosité exceptionnelle.

La pièce de vie, véritable poumon de l’appartement, est structurée par une magnifique charpente apparente en bois massif. La clarté des murs et le parquet d’origine subliment ce volume généreux, entièrement meublé avec goût. La cuisine équipée s’ouvre sur un salon baigné de lumière, créant un espace de réception convivial. Le coin nuit, composé de trois chambres au calme, garantit une intimité totale grâce à sa configuration en duplex.

Situé dans une rue calme, le bien profite d’une vue apaisante sur un jardin intérieur. L’emplacement est privilégié : à quelques pas de la Basilique Saint-Sernin et de la Place du Capitole. Pour un confort de vie absolu en hyper-centre, une place de parking privée est incluse avec la location, un luxe rare dans ce secteur très prisé.

Disponible 1er Août 2026 .

Loyer : 1700.00€ Hors Charges
Provisions sur charges : 80€/mois
Dépôt de garantie : 3400,00€
Honoraires de location : 1293,24€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr