Agence Saint-Malo
Séverine Cardon

Saint-Malo – Le Mihinic – T2 face à la mer, les pieds presque dans l’eau

SAINT MALO 35400 50 m² 1 072 € RÉF. 19389
Appeler
Saint-Malo – Le Mihinic – T2 face à la mer, les pieds presque dans l’eau
SAINT MALO
35400
Surface
50 m²
Chambre
1
Salle de bain/eau
1
Loyer HC
1 072 €

Il y a des adresses qui changent le quotidien ! Celle-ci en fait incontestablement partie !

Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner face à la Manche, profiter de la lumière du matin sur la mer ou simplement vous installer sur votre terrasse couverte pour admirer le spectacle des marées. Ici, la plage du Minihic est littéralement au pied de l’immeuble !

Situé dans un immeuble des années 60, cet appartement T2 meublé de 50 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié, avec la mer pour horizon et une luminosité omniprésente.

Entièrement aménagé et équipé, il se compose d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une terrasse couverte tournée vers la mer, véritable prolongement de l’appartement.

Côté équipements, rien n’a été oublié : lave-linge, vaisselle et tout le nécessaire pour s’installer immédiatement. Ici, inutile de prévoir un déménagement : une valise suffit !

Et parce que cet appartement a décidément beaucoup d’atouts, il dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol, équipée d’une borne de recharge électrique.

Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, dans un environnement rare où la mer devient votre décor quotidien.

Le petit luxe ? Descendre de chez soi et avoir la plage pour jardin !

disponible dès à présent

 

RÉF. 19389

Informations complémentaires

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 20 lots de copropriété
  • Provision sur charges : 128 €
  • Dépôt de garantie : 2 144 €
  • Type de bail : Bail habitation (Loi 89)
  • Bail en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 167 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 167
    kWh/m².an
    35*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 35 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 35
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 840 € et 1190 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

  • Honoraires locataire : 650 €

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Malo – Le Mihinic – T2 face à la mer, les pieds presque dans l’eau
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Espaces Atypiques
Saint-Malo
10 place du Canada - 35400 Saint-Malo
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, le vendredi de 10h à 17h
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