Agence Hauts-de-Seine
Philippe Blaise

Appartement contemporain avec jardin partagé

RUEIL MALMAISON 92500 98.21 M2 2 200 € | RÉF. 6594
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Appartement contemporain avec jardin partagé

RUEIL MALMAISON 92500 98.21 M2 2 200 € | RÉF. 6594
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92500
RUEIL MALMAISON
98.21 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
2 200
Loyer HC

Idéalement situé, à proximité du centre-ville et du RER de Rueil-Malmaison dans un quartier calme, arboré et proche de commerces et écoles, cet appartement de 98 m² se trouve au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d’une petite copropriété moderne, dans un ancien immeuble de bureaux réaménagé en lofts.

Sa conception originale repensée par un architecte en 2018 offre de beaux volumes avec des prestations de qualité et une belle luminosité.
L’entrée s’ouvre sur une pièce à vivre de 51 m² comprenant un espace bureau et coin TV très cosy, avec en prolongement la cuisine US et son îlot central avec table dînatoire ouverte sur la partie salon.

La chambre parentale de 16 m² avec dressing et sa salle de bains ouverte accueille une partie dressing. Une fenêtre en baies d’atelier communique astucieusement sur la pièce à vivre pour plus de luminosité.

De l’entrée un couloir avec placards mène aux deux chambres dont une de 16 m² avec ses deux grandes baies vitrées et un grand placard qui a également une ouverture en baies d’atelier sur le coin TV .
Une salle d’eau avec coin buanderie et un WC indépendant complètent les prestations de cet appartement aux beaux volumes.

La particularité de cette copropriété est de gérer un très grand jardin arboré, calme et sécurisé décomposé en deux parties, la première destinée aux enfants et une autre avec un espace détente accessible à l’ensemble des 10 copropriétaires.

Prestations haut de gamme incluses : Alarme, visiophone, volets électriques.
Chauffage individuel électrique
1 place de parking extérieure sécurisée à l’arrière de la copropriété.

Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pied
Collèges et Lycées de très bon niveau en bus pour Marcel Pagnol, Richelieu, Danielou, Passy Buzenval
A86 à 2 km
RER A Rueil à proximité
La Défense à 10 min en voiture

Honoraires locataire : 1274 € (avec état des lieux)

RÉF. 6594

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 3 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • Provision sur charges : 200 €
  • Dépôt de garantie : 4 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 194 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 194
    kWh/m².an
    6*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 6 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 6
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1240 € et 1720 €

Honoraires de l'agence

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement contemporain avec jardin partagé
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Hauts-de-Seine

Espaces Atypiques Hauts-de-Seine

Les Hauts-de-Seine offrent un environnement de vie privilégié aux portes de Paris. Les communes du département bénéficient d’une remarquable diversité architecturale.

L’agence immobilière Espaces Atypiques Hauts-de-Seine couvre l’ensemble du département très prisé des Hauts-de-Seine (92). Ses équipes spécialisées dans l’immobilier atypique vous accompagnent dans votre projet, à la vente, à l’achat, comme à la location.

 

125 boulevard Jean Jaurès 92100 Boulogne-Billancourt
Du lundi au jeudi de 10h à 13h et de 14h à 19h, vendredi de 10h à 13h et de 14h à 18h
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