Canut rénové au cœur des pentes

69001
Lyon 1er
335 000 €
94 m²
Réf. : 1156EL

 Description

Au cœur des pentes de la Croix Rousse, à proximité de tous les commerces et des transports du 1er arrondissement de Lyon, cet appartement de 94m² (64m² carrez) entièrement rénové, prend place au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.

Noyau de ce bien, la vaste pièce de vie de 35m², éclairée par trois grandes fenêtres, marie à merveille les matériaux d’antan et une rénovation contemporaine réussie. Ici, la belle cuisine entièrement équipée fait face à l’espace salon-séjour. Les pierres et les poutres apparentes soulignent sans équivoque les signes du passé. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau.

Un escalier en fer forgé permet d’accéder à la mezzanine où une seconde chambre et un espace bureau surplombent la pièce de vie.

Rénové avec goût avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie également d’une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités.

Soumis au statut de la copropriété : 20 lots – charges annuelles 720€.

 Contact

Loic
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 650 721

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 418 €
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 720 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 183
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 42
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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