Duplex avec terrasse et vue

69009
Lyon 9ème
135 m²
Réf. : 1027EL

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Situé à Lyon 9ème, secteur Saint Rambert, à proximité immédiate du collège Jean Perrin, cet appartement de 135m² avec terrasse et vue dégagée sur un parc arboré et la basilique de Fourvière a été entièrement réhabilité par un architecte.

Dès l’entrée, l’aménagement esprit loft est clairement revendiqué avec une belle luminosité et des volumes généreux. Le noyau central accueille un vaste salon / séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée. Prolongement naturel de la pièce de vie, une terrasse de 15m² a été pensée pour des moments de partage et de détente. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau.
Il faut emprunter un bel escalier aérien pour accéder au niveau supérieur qui dessert quant à lui une grande suite parentale avec terrasse, salle de douche et sauna. Une mezzanine servant d’espace bureau / bibliothèque complète cet ensemble.

Le calme, l’environnement, et les volumes sont sans aucun doute les atouts de ce duplex coup de coeur.

Garage en sous-sol – grenier.
Ecoles, commerces et transports à proximité immédiate.

Montant du loyer HC : 1600€.
Provision sur charge : 250€ / mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes).
Honoraire Locataire : 1500€.
Dépôt de garantie : 1600€.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 15m2
1 place de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain