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The Espaces Atypiques Lyon agency offers an exclusive selection of unique properties, where each space is carefully chosen for its exceptional character and design, delivering an unparalleled buying or selling experience in the vibrant “City of Lights.” Read more
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LYON 69004 149 SQM 699 000 €
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The agency’s iconic properties Lyon

Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques Lyon : high-end properties

Explore a varied range of residential properties in Lyon in France and the surrounding areas, where modern design blends with comfortable living. Whether you are looking for a restored apartment in the city center or a newer house with a private garden space, our network of real estate professionals presents options that may align with your preferences.

Apartments in areas such as Brotteaux or Grôlée retain historical details while accommodating present-day layouts. These homes, sometimes featuring balconies or loggias, provide open views of the city, including notable landmarks like the Fourvière Basilica. Those seeking distinctive layouts might consider loft-style spaces, which occasionally have mixed-use potential and stand out due to their open floor plans.

Buy an house with contemporary architecture near Lyon

In neighborhoods near central Lyon, houses with contemporary architecture—such as those in Saint-Cyr-au-Mont-d’Or—come with outdoor areas and private pools, which may be convenient during warmer months. Some renovated traditional homes, located in quieter districts like Tassin la Demi-Lune, offer alternatives for individuals looking for calmer surroundings without moving too far from the urban core.

Families exploring the region may find interest in generously sized apartments overlooking public parks or detached homes that include private gardens. These types of properties combine room to grow with straightforward layouts meant to suit a variety of daily needs. Each listing is reviewed carefully to support individuals with different purchasing objectives, whether they are settling into a new city or planning a long-term investment.

Our team of real estate specialists remains ready to support clients at different stages of their search. Clear information about current listings and regional trends is available to help guide your next purchase in Lyon’s higher-end property market, based on your individual priorities and timing.

Sale Rental Home hunting

The services provided by Espaces Atypiques Lyon

More than just a real estate agency, Espaces Atypiques Lyon offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.

Purchase of exceptional properties

Sale of atypical properties

Rental of unique properties

Property hunting for prestigious homes

Team Lyon
Agency Lyon

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Our addresses
11 cours Vitton - 69006 Lyon
From Monday to Friday 10h to 13h and 14h to 19h
31 Place Bellecour - 69002 Lyon
From Monday to Friday 10h to 13h and 14h to 19h
Contact Espaces Atypiques Lyon
Agency fees

SALES

Agency fee schedule effective October 1, 2019:

  • 5% incl. VAT payable by the seller for properties €200,000 and above

  • Flat €10,000 incl. VAT payable by the seller for properties under €200,000

These fees apply to most transactions and may, in exceptional cases, be adjusted within limits close to the established terms.


RENTALS

  • Residential: Agency fee payable by the tenant: one month’s rent excluding charges, within the legal cap set by the ALUR law€12 incl. VAT/m² (very tight zones), €10 incl. VAT/m² (tight zones), €8 incl. VAT/m² (other zones).
    Add €3/m² for the inventory of fixtures.
    Agency fee payable by the landlord: one month’s rent excluding charges, incl. VAT.

  • Commercial premises or offices (tenant pays): 30% of the annual rent excluding VAT and charges.


PROPERTY HUNTING

Fees payable by the buyer:

  • 4% for a purchase up to €600,000

  • 3.5% for a purchase between €601,000 and €800,000

  • 3% for a purchase between €801,000 and €1,000,000

  • 2.5% for a purchase over €1,000,000

Legal

LEGAL NOTICE
ESPACES ATYPIQUES LYON is a SARL (limited liability company) with share capital of €10,000 (SIRET Lyon: 794 434 332 00027), whose registered office is 11 cours Vitton, 69006 Lyon.

Professional real-estate license for transactions in real property and business assets No. CPI 6901 2017 000 017 129, issued by the CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Subsidiary of ESPACES ATYPIQUES DÉVELOPPEMENT, SARL with share capital of €200,000 (SIRET Paris: 503 605 263 00113), whose registered office is 5 bis rue des Haudriettes, 75003 Paris.

Financial guarantee without handling client funds No. 65548-3 / 19404 for transaction activity: QBE International Insurance Limited, Cœur Défense – Tour A, 110 Esplanade du Général de Gaulle, 92931 La Défense Cedex.

Espaces Atypiques is a member of SNPI (National Union of Real Estate Professionals). www.snpi.fr

Publishing Director: Mr Julien Haussy, in his capacity as manager.


DATA PROTECTION (“Informatique et Libertés”)
You have the right to access, modify, rectify, and delete the data concerning you (Art. 34 of the French Data Protection Act of January 6, 1978). You may exercise this right at any time by contacting Espaces Atypiques at contact@espaces-atypiques.com.
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BLOCTEL
Your freedom, our professionalism.
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CREDITS
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Last properties sold
Your Espaces Atypiques team assist you
Alexis Genet
Lyon
Alexis Genet
Directeur d'agence
Alexis Genet
Directeur d'agence
De ses 10 ans de carrière de footballeur professionnel, Alexis en a tiré persévérance et dynamisme.
Gérant en prêt à porter puis gestionnaire de patrimoine, il intègre Espaces Atypiques en 2014.
Agent commercial, responsable commercial puis aujourd’hui directeur, ce féru de photographie et épicurien dans l’âme sait ce qu’il veut : faire ressortir chez chaque personne le meilleur d’eux-même et mettre des individualités au service d’un collectif

Agent commercial – 521 735 803 R.S.A.C. Lyon

Lyon
Xavier Moreux
Directeur d'agence
Xavier Moreux
Directeur d'agence

Ancien musicien professionnel basé aux Etats-Unis, c’est au sein d’Espaces Atypiques Lyon que Xavier décide de revenir en France pour rejoindre le domaine de l’immobilier contemporain.

Passionné d’arts sous toutes ses formes, architecture, musique, dessin et tatouage c’est par son originalité et son écoute qu’il vous aidera à réaliser vos projets les plus atypiques.

 

Agent commercial – 824 972 095 R.S.A.C Lyon

Lyon
Océane SERVIER
Assistante de Direction/Conseillère location
Océane SERVIER
Assistante de Direction/Conseillère location

Jeune, dynamique et sensible à ce qui est beau, Océane rejoint l’équipe de Lyon après ses études en gestion de patrimoine.  Son attrait pour l’immobilier et la dimension humaine qui l’entoure, l’a naturellement mené chez Espaces Atypiques.

Elle mettra sa motivation, son sens du service et du relationnel à votre disposition pour vous apporter un accompagnement de qualité.

Lyon
Sandie PINET
Assistante commerciale
Sandie PINET
Assistante commerciale
La dernière fois que l’on a vu Sandie de mauvaise humeur, c’était en 1988.
Grande sportive, toujours prête à relever le moindre défi, cette ancienne basketteuse à l’habitude de rebondir et de se dépasser pour tutoyer les sommets.
Sandie a du peps à revendre mais comme elle a le cœur sur la main, elle vous fera un prix !
Loic Odouard
Lyon
Loïc Odouard
Conseiller
Loïc Odouard
Conseiller

Féru de cinéma, Loïc a débuté sa carrière professionnelle dans l’industrie du septième art avant de se réorienter vers sa première passion, le monde du sport.

Optimiste et consciencieux, sa première expérience dans l’immobilier traditionnel et son goût prononcé pour l’architecture et la décoration l’ont tout naturellement orienté chez Espaces Atypiques.

Agent commercial – 753 650 721 R.S.A.C. Lyon

Lyon
Joris Jehan
Conseiller
Joris Jehan
Conseiller

Issu du milieu sportif de haut niveau, Joris poursuit ses études dans l’architecture.

Après une expérience dans l’immobilier traditionnel, son goût pour l’art et la décoration l’amène naturellement au sein d’Espaces Atypiques.

Travailleur et persévérant il mettra en place tous les outils afin de réaliser au mieux votre projet de vie.

Agent commercial – 818 396 939 R.S.A.C Lyon

Lyon
Axel Augier
Conseiller
Axel Augier
Conseiller

En quelques mots: enthousiaste, challenger, avide de connaissance sont des termes qui définiraient le mieux Axel.

Autodidacte au parcours atypique, la pratique a toujours été le fondement de ses connaissances théoriques.

Ayant travaillé dans différents domaines d’activités, tels que le marketing relationnel, le textile ou encore la musique, Axel accompagne ses clients dans la réalisation de leur projets.

Aujourd’hui, spécialisé dans l’immobilier contemporain ses domaines de compétence se situent dans l’art de la négociation, les techniques de vente, l’estimation et la mise en place de stratégies efficientes pour ajouter de la valeur à des biens.

Agent commercial – 530 152 388 R.S.A.C Lyon

Lyon
Clément Stevenant
Conseiller
Clément Stevenant
Conseiller

Originaire de Lyon, Clément quitte le milieu bancaire pour s’installer en Amérique du Nord et entamer une carrière de mannequin, qui le fera voyager à travers le monde.
Fort de cette expérience, sa passion pour l’architecture et son goût prononcé pour l’esthétique l’ont naturellement amené vers Espaces Atypiques.
Sa ténacité, sa curiosité et son ouverture d’esprit en feront votre meilleur allié pour vendre votre bien unique.

Agent commercial – 831 900 626 R.S.A.C Lyon

Lyon
Guillaume Brun
Conseiller
Guillaume Brun
Conseiller

Issu du milieu sportif, Guillaume a un goût prononcé pour la compétition et le dépassement de soi.

Son sens du contact humain, son esprit d’équipe et sa passion pour le patrimoine lyonnais l’ont emmené à rejoindre l’équipe d’Espaces Atypiques pour vous aider à vendre ou dénicher des biens d’exceptions.

Agent commercial – 797 600 988 R.S.A.C Lyon

Lyon
Emmanuel Birot
Conseiller
Emmanuel Birot
Conseiller

Passionné de basket, Emmanuel a débuté sa carrière dans le monde du sport. Féru de voyages et de photographie, cet épicurien saura mettre son dynamisme, son sens du partage et son professionnalisme pour vous accompagner dans vos projets au sein d’Espaces Atypiques.

Agent commercial – RSAC : 833 509 649 R.S.A.C Lyon

Lyon
Aurélien Badin
Conseiller
Aurélien Badin
Conseiller
Ancien sportif professionnel, Aurélien a un goût prononcé pour le challenge et le dépassement de soi. Après une carrière riche en rebondissements, c’est naturellement qu’il rejoint l’équipe d’Espaces Atypiques.
Naturel et avec un sens inné du contact humain, il sera à votre écoute et fera preuve de résilience et persévérance pour vous accompagner et vous aider dans la réalisation de vos projets les plus atypiques.

Agent commercial – 894 025 436 R.S.A.C. Lyon

Lyon
Leeroy Chaligné
Conseiller
Leeroy Chaligné
Conseiller

Attentif aux autres, travailleur acharné et passionné d’immobilier, Leeroy a trouvé un domaine où exprimer ses qualités à la fois humaines et professionnelles.

Polyvalent et caméléon Leeroy sait s’adapter à toutes les situations. Les défis pour carburant et la réussite pour moteur l’ont guidé jusqu’à Espaces Atypiques Lyon.

Amoureux des deux roues et motard expérimenté, vous pouvez lui faire confiance pour une belle balade sur le sentier de nos biens d’exception.

 

Agent commercial – 901 722 595 R.S.A.C Vienne

Lyon
Morgan Rocfort
Conseiller
Morgan Rocfort
Conseiller

Issu du milieu de la restauration et gérant de son propre établissement pendant dix ans, Morgan a su tirer profit des qualités relationnelles et de la rigueur nécessaire à ce métier.

Féru de voyage, passionné de décoration et aimant l’immobilier autrement, c’est donc naturellement qu’il rejoint l’équipe Espaces Atypiques.

Professionnel, dynamique et ayant avant tout le sens du contact humain, Morgan a la volonté d’aider ses clients et de contribuer à la réussite de leurs projets.

 

Agent commercial – 509 970 729 R.S.A.C Bourg-en-Bresse

Lyon
Adrien Augier
Conseiller
Adrien Augier
Conseiller

Lyonnais d’origine, riche d’une expérience de sportif de haut niveau, Adrien a passé plus de 10 ans à conseiller et accompagner des entreprises dans la gestion et l’organisation de leurs opérations événementielles et de relations publiques.

Véritable épicurien, féru de sport et de voyages, c’est une histoire de rencontres et de valeurs communes qui l’ont mené à rejoindre la team lyonnaise d’Espaces Atypiques.

Fiable, consciencieux, avec un goût du challenge prononcé, c’est la passion et la générosité qui donnent du sens à tout ce qu’il entreprend.

Adrien sera donc l’allié idéal pour vous accompagner dans vos projets de vie.

 

Agent commercial – 909 000 945 R.S.A.C Lyon

Lyon
Ugo LOMBARDI
Conseiller
Ugo LOMBARDI
Conseiller
Passionné par le métier  d’agent immobilier depuis mes premiers stages de découverte, j’ai décidé de faire une formation en alternance afin d’apprendre en pratiquant.

J’ai fait partie d’une grande enseigne nationale pendant 6 ans.

Un nouveau challenge s’est présenté à moi, et m’a donné envie de découvrir encore plus cette vocation.

C’est naturellement que les biens d’expressions ont retenu mon attention et m’ont donné l’envie de rejoindre Espaces Atypiques.

Amoureux de voyages, et de mon métier, j’essayerais de vous transporter dans mon univers.

Agent commercial –  818 079 014 R.S.A.C Lyon

Lyon
Nina TISSERONT BOURDIN
Conseillère
Nina TISSERONT BOURDIN
Conseillère

Nina est une personne qui sait déplacer des montagnes. Sa culture du challenge, son optimisme, sa bienveillance et son sens du contact lui permettront de vous accompagner au mieux dans vos projets de vie.

Sa rigueur, la qualité de son suivi, sa maitrise de l’art de la négociation font d’elle un atout dans la vente de votre bien.

Forte d’une expérience de 6 ans dans la vente de biens anciens et atypiques, elle ne fait pas ce métier par hasard.

C’est donc tout naturellement qu’elle rejoint aujourd’hui l’équipe d’Espaces Atypiques.

Agent commercial –  921 279 071 R.S.A.C Lyon

Lyon
Amandine PERET
Conseillère
Amandine PERET
Conseillère
D’une famille de commerçants et restaurateurs lyonnais, Amandine a le Commerce et le sens du service dans les veines.
L’immobilier chez Espaces Atypiques représente tout ce qu’elle a aimé dans ses différentes expériences professionnelles.
Avec elle, chaque projet avance avec sérénité et détermination. Analyse fine, vision claire, accompagnement humain : elle transforme les complexités en opportunités et guide chacun avec une main ferme et bienveillante vers ses objectifs.
Sa sensibilité est une force et cet atout fait d’elle une professionnelle à part, capable d’apporter des solutions sur mesure avec élégance et finesse.
Amandine représente l’équilibre entre performance et humanité. Elle ne se contente pas de faire son travail, elle le vit, en accompagnant chacun sur le chemin de la réussite avec le sourire et une générosité authentique.
Agent commercial – 949 697 973 Bourg en Bresse
Lyon
Céline KANNENGIESSER
Conseillère
Céline KANNENGIESSER
Conseillère

Avec son diplôme scientifique en poche, Céline exerce d’abord dans le monde de la gastronomie Parisienne, développant un sens aiguisé du service et une attention particulière aux détails, puis elle a passe 10 ans dans la chasse de tête pour les secteurs industriels, affinant ses compétences en communication et en évaluation. En tant que conseillère, elle met à profit cette combinaison de compétences pour proposer son écoute attentive et sa persévérance avec son parcours aussi unique que les biens qu’elle représente. Passionnée par l’architecture et le design, Céline a toujours eu le gout du voyage. Elle puise son inspiration dans sa curiosité et une capacité de remise en question. Capable d’accompagner ses clients dans leurs projets de vie, en leur proposant des solutions sur mesure, avec la détermination d’atteindre leurs objectifs, vous faisant vivre une expérience singulière de l’immobilier. Fière de faire partie d’une entreprise qui valorise l’authenticité et l’originalité, Céline est impatiente de vous rencontrer : vous et … votre « chez vous ».

 

Agent commercial – RSAC 949 658 371 LYON

Lyon
Hugo FILIPPELLI
Conseiller
Hugo FILIPPELLI
Conseiller

Ebéniste de formation, passionné d’architecture et de design, j’ai à cœur d’accompagner au mieux mes clients au travers de leurs différents projets immobiliers.

Je demeure convaincu qu’un bien ne représente pas uniquement une enveloppe architecturale, aussi plaisante soit-elle, mais avant tout un recueil d’émotions éprouvées par les personnes qui l’habitent.

RSAC : 905 278 842 R.S.A.C Lyon

 

Lyon
Florian DI FELICE
Conseiller
Florian DI FELICE
Conseiller

Originaire de Lyon, Florian a voyagé en Asie et en Australie avant de revenir dans sa ville natale pour se lancer dans la vente, d’abord dans l’industrie. Passionné par l’humain et le challenge, il réalise son rêve en rejoignant une agence immobilière atypique. Il met à profit son expertise et ses valeurs d’empathie et de professionnalisme pour guider ses clients à chaque étape de leur projet immobilier.

 

Agent commercial – RSAC 933 903 528 LYON

 

Lyon
Jean Christophe BAUMANN
Conseiller
Jean Christophe BAUMANN
Conseiller

Ancien designer et chef d’entreprise dans l’univers de l’événement et du merchandising, passionné par l’architecture et le mobilier, il saura accompagner ses clients dans tout projet d’achat et de conception . Résident Viennois , son expérience et son dévouement lui fera trouver les biens coups de coeurs que ses clients rechercheront dans la région de Vienne.

Agent commercial – 934 540 873 R.S.A.C. Vienne

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TASSIN LA DEMI LUNE 69160 100 SQM 530 000 €
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What types of properties can I find at Espaces Atypiques Lyon?

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