l ‘Oliveraie de charme

30250
Sommières
186 m²
Réf. : 2551

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Dans un village à proximité immédiate de Sommières, cet ancien mazet de vigne s’est développé au fil des ans pour donner naissance à une habitation aboutie de 186 m2 où le charme est omniprésent.

A l’entrée de la propriété, l’authentique verrière, véritable salon d’hiver avec vue sur le jardin, invite aux déjeuners ensoleillés.
Dès l’entrée, le ‘ton’ est donné : le fil conducteur de la couleur guide en parfaite harmonie tout au long de la découverte des lieux.

Au rez de chaussée, la cuisine dînatoire (18 m2) est entièrement équipée de matériaux nobles et d’un authentique piano de cuisson.
Une arrière cuisine équipée la prolonge.

Dans la grande pièce de vie (50 m2), la salle à manger aux accents de maison de famille jouxte la cuisine puis mène tout naturellement au salon qui s’ouvre sur une terrasse à l’exposition idéale. Plafonds provençaux, majestueuse cheminée feu de bois et tons reposants font de ce lieu un endroit où le bien être est à l’honneur.

Au même niveau, prennent place un bureau lumineux, une pièce de détente (ou chambre), une chambre et sa salle de douche ainsi qu’ une suite parentale (19m2) où la charpente apparente et les couleurs douces invitent au repos, jouxtée par sa salle de douche (14.5m2) avec sauna.
Un espace cave à vin complète ce niveau.

A l’étage, une bibliothèque en mezzanine prend ses aises au dessus du salon, sous le magnifique plafond provençal réinventé.
Ici, s’installe une chambre à la vue imprenable , un coin bureau et un espace de rangement.

Trois terrasses habitent le jardin, une au sud, côté salon, une à l’ouest côté cuisine, et la troisième posée dans le jardin tel un lieu bucolique qui invite à la sieste.
Le jardin ( 5400 m2) clos de mur de pierre, accueille nombres d’essences diverses: eucalyptus, amandiers, micocouliers, argousiers, cyprès, grenadiers, néfliers, chênes et de très nombreux oliviers, mais aussi laurier, thym…
Une capitelle de 1834 en parfait état de 9.5 m2, équipée en eau, électricité et chauffée par une cheminée a élu domicile dans le jardin.

Enfin de nombreuses dépendances s’installent ici en harmonie, un atelier d’artiste, un atelier de bricolage, 2 lieux de rangement, un carport.

Une maison au mélange subtil de charme et de contemporain, spacieuse et idéale où le bon goût est à l’honneur et qui charmera les adeptes du calme et de la nature.

Terrain piscinable
Chauffage climatisation réversible
bus vers Sommières et Nîmes
5 mn de Sommières
30 mn de Nîmes
40 mn de Montpellier

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 5420m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 1263 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : C
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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