Une maison d’artiste dans un ancien mas viticole du XIXème siècle

34000
Montpellier
200 m²
Réf. : 1759EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située au sud de Montpellier, cette maison de 200 m2 est issue de la réhabilitation d’une ancienne propriété viticole du XIXème siècle.

Ce projet est né grâce à un groupement d’amis artistes et architectes qui ont décidé de redonner vie à des sites délaissés. L’objectif était de sauvegarder un site remarquable dans son ensemble par la réhabilitation et la reconversion des bâtiments existants en lofts et ateliers d’artistes ou de professionnels exerçants des métiers liés à la création, à l’image et aux nouvelles technologies de communication.

Le concept de cette opération est de réunir au sein d’un site de caractère des personnes ayant des activités et des styles de vie proches, favorisant l’échange et la synergie. Il s’agit d’une copropriété à gestion participative.

La maison se situe dans l’ancien hangar aux engins agricoles et se développe sur 2 étages. Son côté atypique réside dans les jeux de niveaux et de volumes entre les différents espaces.

Au rez-de-chaussée, la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte offre une belle hauteur sous plafond de 3m ainsi que la chaleur d’un poêle à bois. Les larges baies vitrées et la double exposition permettent de laisser pénétrer la lumière abondamment. Un WC séparé, une buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau.

Un escalier mène au premier étage composé d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que de trois chambres dont une avec mezzanine.

Deux escaliers transportent au niveau supérieur. Le premier laisse découvrir une vaste chambre sous les toits avec charpente apparente. Cet espace fait aujourd’hui office de bureau mais peut être transformé en chambre, bibliothèque, salle multimédia… Le second mène à deux autres chambres, charmantes, elles aussi sous les toits avec charpente apparente.

Le terrain s’étend sur environ 6 hectares. Avec son jardin potager, son verger et son parc classé aux pins centenaires, le domaine constitue un écrin de verdure au sein d’un environnement en pleine urbanisation.

Les beaux volumes, le mélange des matériaux (pierre, béton, bois) et l’emplacement recherché en font un bien coup de coeur.

Un mode de vie original et différent, un concept artistique et convivial.

2 places de parking complètent ce bien.

À 10 minutes de Montpellier centre, à proximité des commerces, du tramway, de l’autoroute et à deux pas de la nouvelle gare TGV.

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
1 salle de bain
Etage : 2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 1600 €
30 lots de copropriété
Charges annuelles : 1200 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain