Maison d’architecte avec vue dominante

30900
Nîmes
125 m²
Réf. : 2581

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Pensée par l’architecte François CLAVEL, cette maison contemporaine de 125m2 avec jardin et piscine jouit d’une position idéale dominante, avec une vue à 180° et proche du centre-ville de Nîmes.

Dans une impasse au calme avec une vue incroyable sans aucun vis-à-vis, cette maison récente et raffinée livre un cadre privilégié et très sécurisé à 2 pas du centre-ville.

Le rez-de-chaussée est dédié à l’espace à vivre, avec une élégante cuisine équipée ouverte sur le séjour cathédrale qui lui-même se prolonge au travers de larges baies vitrées, d’une part sur la terrasse protégée par une pergola bioclimatique, et d’autre part sur le jardin et sa piscine.
Ce niveau possède également une salle d’eau, une buanderie et un garage qui pourrait être facilement modifié en une 4ème chambre en rez-de-chaussée si besoin.

A l’étage, l’escalier contemporain dessert 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un bureau en mezzanine qui surplombe le salon et offre une vue lointaine sur l’horizon.

Possibilité de se rendre au centre-ville à pied ou par les transports en commun avec un arrêt de bus à 5min à pied.
2 places de parking en plus du garage. Visiophone.

Le calme, la vue et la ville à portée immédiate.

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 490m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 2084 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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