Maison de ville dans un petit coin de paradis

34700
204 m²
Réf. : 1605EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Cette maison de 204 m² est issue d’une réhabilitation de 2 maisons avec l’esprit contemporain mêlé au charme de l’ancien.

Dès l’entrée, l’esprit est donné !

Au niveau principal, l’entrée se fait par une terrasse couverte débouchant sur un espace de vie de 75m2 très lumineux.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur une salle à manger d’une hauteur de plus de 5m, une cheminée monumentale (le foyer) en soulignant la verticalité, et d’un salon cosy avec cheminée aux lignes classiques.

Trois chambres, et une salle de bain se partagent le premier niveau.

Le dernier niveau accueille sur une mezzanine un salon de lecture donnant sur une grande terrasse (soleil couchant) ainsi qu’un bureau s’ouvrant sur une terrasse (soleil levant) offrant une vue panoramique sur un immense écrin de verdure.

La maison possède deux salles de bains et une salle de douche et trois wc.

Au niveau inférieur deux espaces garages/caves/buanderie de 50 et 40 m2 complètent l’ensemble.

Cette réhabilitation est de très grande qualité et combine des matériaux tels que le marbre et la pierre naturelle pour les sols, avec poutres  et pierre apparentes d’origine.

La maison est susceptible de se partager en deux maisons indépendantes. Chauffage au bois par cheminées à récupération de chaleur et chauffage électrique.

Un immense jardin de plus de 8000 m2, bordé d’un magnifique mur en pierre en harmonie avec la couronne rocheuse du site, se situe en face de la maison.

Plusieurs modes de vie peuvent s’organiser dans cette maison à multiples facettes et son jardin.

La maison est située à 10 minutes de Lodève et à 40 mn de Montpellier.

  Informations complémentaires

Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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