Maison de ville pop

34470
Pérols
152 m²
Réf. : 1603 EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

En plein centre de Pérols et de ses commerces, cette maison de ville rénovée par l’architecte Cyril Rheims en 2011, se développe sur 152 m².

Alors que le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant de 34m², un garage et une buanderie, les espaces de nuit et les espaces à vivre sont inversés.

Au 2ème étage, cette caractéristique permet de prolonger l’espace de vie par une grande terrasse de 32 m² donnant sur les toits de Pérols. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s’ouvre sur le salon. Graphique et pop, il accueille le foyer au sens propre grâce à la cheminée focus, comme au sens figuré puisque c’est le lieu de rencontre.

Le 1er étage, est occupé par les 3 chambres dont une avec dressing, un coin bureau et espace dédié aux amis ou transformable en espace média.

La salle de bain s’ouvre entièrement sur la terrasse sans vis-à-vis, grâce à une large baie à galandage.

Orientée est-ouest, cette maison de ville est inondée de lumière.

Le studio au rdc peut convenir à une activité professionnelle, un investissement locatif (valeur locative 450€/mois) ou être le prolongement de l’habitat principal.

Accès direct au tramway, aux grands axes routiers, à 10 minutes de l’aéroport de Montpellier, de la future gare, proche des plages.

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.
Immobilier contemporain