Maison vigneronne de charme et ses terrasses

34150
Gignac
367 000 €
200 m²
Réf. : 2575

 Description

Cette jolie vigneronne de 200 m2, au coeur d’un village pittoresque situé à cinq minutes de Gignac, a su conserver le charme de l’ancien, tout en possédant la fonctionnalité et le confort moderne.

Le premier niveau se compose d’une part d’une pièce de vie avec cuisine, s’ouvrant sur une terrasse plein sud permettant de profiter du soleil.
D’autre part, de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et donnant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le massif de la Séranne.

Le second niveau comporte deux chambres sous combles, à la décoration ethnique.
Une grande suite lumineuse affirme son charme grâce à ses poutres et voutes d’origine. Elle est complétée d’une large terrasse sans vis-à-vis et d’une salle de bain avec wc.

Toutes les chambres sont dotées de salle d’eau avec wc, qui permettent d’envisager une activité de chambres d’hôtes.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une grande remise à haut plafond, d’environ 115 m2, ayant un fort potentiel d’aménagement (loft, activité professionnelle).

 Contact

Yohan

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 312m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1858 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : C
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : B
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
01 49 70 15 93 - contact@medicys.fr - www.medicys.fr
Immobilier contemporain