Sublime contemporaine en son écrin

34560
Poussan
945 000 €
220 m²
Réf. : 0043EM

 Description

Cette superbe villa contemporaine de 220 m2 sur 650 m2 de terrain, située sur les hauteurs de Poussan, vous ravira par la perfection de ses prestations, où tout est pensé pour votre confort.

A quelques encablures de l’étang de Thau et 30 min de Montpellier, confortable et intime, elle offre un jardin paysagé exposé plein sud sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine, d’un Jacuzzi et d’une douche extérieure.

Dès l’entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie invite à profiter de moments chaleureux : une grande cuisine toute équipée, agrémentée d’un bar à vins, s’ouvre sur le magnifique séjour cathédrale et sa cheminée Focus suspendue..
La cuisine est complétée d’une grande arrière-cuisine avec point d’eau et permet l’accès au garage.

La suite parentale située au rez-de-jardin est un vrai cocon constitué d’une chambre principale, dressing, salle de bain et chambre/bureau secondaire en enfilade.

A l’étage, une vaste mezzanine, accessible par le magnifique escalier aérien, propose un espace bureau et couchage ainsi qu’une salle d’eau indépendante. La mezzanine s’ouvre sur une terrasse de 30m2 dominant le jardin et exposée au Sud.

Un studio indépendant, accessible directement depuis le jardin avec une terrasse offrant la vue sur le jardin , complète l’ensemble.

Côté technique : adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique et local technique/abri de jardin.

La maison est sécurisée par un portail électrique et un système d’alarme.
Le quartier est particulièrement calme.

 Contact

Etienne

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 650m2
3 places de stationnement
Taxe foncière : 1100 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : B
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : A
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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