Villa contemporaine avec piscine surplombant la garrigue

30000
Nîmes
250 m²
Réf. : 1646EM

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur les collines nord de Nîmes, à l’abri des regards, cette villa d’architecte de 250 m² sur un terrain arboré de 4 200 m² se répartit sur 3 niveaux. Sa grande terrasse aérienne orientée sud et son jardin paysager japonisant donnent à ce lieu un caractère apaisant, hors du temps.

La salle de vie et la cuisine, illuminées par de larges baies vitrées à galandage, s’ouvrent sur la terrasse en bois tropical surplombant la piscine à double débordement et son bassin à lotus. Le jardin vient apporter à la garrigue environnante une atmosphère douce et quiète.

Au rez-de-chaussée, le vaste hall d’entrée aménagé donne accès au salon avec cheminée et à la terrasse aérienne. La salle à manger, entourée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre entièrement sur l’extérieur et sur la cuisine équipée haut de gamme.

La suite parentale avec sa terrasse privative permet de profiter du lever du soleil côté est. Elle est composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle de bain ouverte sur l’extérieur.

L’étage constitue l’espace nuit, avec 2 chambres, une salle de jeux, une salle de bain et une vaste terrasse sécurisée de plus de 20m² qui surplombe la garrigue et offre un large panorama.

Enfin le « sous-sol », donnant directement sur la piscine et sa terrasse spacieuse, est constitué d’un bureau/bibliothèque, d’une buanderie et d’une salle de sport.

L’ensemble des matériaux haut de gamme de cette somptueuse villa ont été soigneusement sélectionnés pour être en parfaite harmonie avec l’environnement et l’architecture du lieu et lui donner son caractère contemporain.

Une dépendance de 50 m² entièrement aménagée vient compléter ce bien hors du commun.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 4200m2
Taxe foncière : 2800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge de l’acquéreur soit 5% du prix du bien. En savoir +
Médiateur +
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