Villa d’architecte aux volumes généreux

34170
Castelnau le lez
277 m²
Réf. : 2378

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située sur les hauteurs de Castelnau-Le-Lez, dans un quarter résidentiel privilégié, cette villa d’architecte de 277 m² a été construite en 2003 sur une parcelle de 1500 m².

Le hall d’entrée dessert les différents espaces.

La magnifique pièce à vivre de 79 m2 offre une très belle hauteur sous plafond de plus de 5 m, des poutres apparentes et une cheminée focus. Les larges baies vitrées laissant largement pénétrer la lumière s’ouvrent sur la spacieuse terrasse avec une vue dégagée sur la piscine et les alentours. Ce niveau est complété par une cuisine indépendante équipée et deux chambres avec une salle de douche commune. Une chambre bénéficie de sa terrasse privative.

L’étage se compose d’un bureau en mezzanine surplombant la pièce à vivre, d’une chambre avec salle de douche et d’une majestueuse suite parentale de 56 m2. Cette dernière, tout comme la pièce à vivre, bénéficie d’une hauteur sous plafond de plus de 5 m et de poutres apparentes. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une mezzanine accueillant un home cinema viennent parfaire cette suite parentale.

Un grand garage de 76 m², une cave de 21 m² et un potager complètent ce bien.

Les prestations soignées et de qualité (climatisation, alarme, portails électriques, arrosage automatique) offrent fonctionnalité et confort.

Les volumes, les touches contemporaines, l’emplacement recherché au calme et la jolie vue dégagée font de cette maison un agréable lieu de vie.

À proximité immédiate du tramway et des écoles et à 5 minutes des commerces.

  Informations complémentaires

6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
2 étages dans l'immeuble
Espace extérieur : 1500m2
Taxe foncière : 4691 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 136
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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