Your real estate agency
Nantes
Last properties of the agency Nantes
Explore a range of high-end properties on the French Atlantic coast and in Nantes, where each home presents its own character. Whether you’re considering an apartment in Nantes’ city center or a contemporary house in a green setting, our network of real estate agencies can guide you toward residences that combine comfort and thoughtful design.
Those with an interest in modern architecture might appreciate spacious homes featuring indoor pools, offering opportunities for relaxation throughout the seasons. Often located in appealing neighborhoods, these residences contain bright, open areas suited to a variety of everyday situations, including time spent with family or hosting social gatherings.
Buy a manor house or an elevated position property near Loire or Erdre river
People drawn to traditional buildings with updated elements might find value in our restored properties such as refurbished stables or manor houses. These homes often include outdoor space, providing a calm atmosphere, while remaining accessible to city services and transport networks.
Some properties benefit from elevated positions, allowing for open views over the Erdre river or rooftops of central Nantes. Whether a residence or an apartment, these living spaces combine aspects of urban living with more peaceful surroundings, creating conditions that may appeal to those who enjoy both activity and restfulness.
There are also rural properties available near Nantes, such as renovated country homes or farmhouse-style dwellings. Located amid agricultural surroundings, these homes may attract those prioritizing privacy and a quiet environment, yet wishing to remain not too far from the ocean.
This variety of properties reflects the diversity of lifestyles and preferences found in the region. Whether you’re interested in something central yet discreet, or more isolated but still within reach of town life, we present choices suited to many different expectations. Browse through these options to find a place that aligns with what you’re seeking in your future living environment.
The services provided by Espaces Atypiques Nantes
More than just a real estate agency, Espaces Atypiques Nantes offers tailored support and exclusive services to elevate every life project.
Sale of Atypical Properties
The Nantes agency specializes in the sale of high-end atypical real estate distinguished by its unique character and innovative design. Its expertise spans a wide range of properties, from reimagined industrial lofts to architect-designed homes, as well as duplex and triplex apartments. A personalized communication strategy is implemented, combining high-quality visuals and targeted campaigns across social media and digital platforms, to reach a specific audience and ensure an effective sale.
Purchase of Unique Properties
For the acquisition of a new property in Nantes and its surrounding areas, tailored support is provided throughout the entire purchasing process. The importance of finding a property that not only meets practical needs but also aligns with a lifestyle is fully understood. Drawing on in-depth knowledge of the local market, the agency guides clients through the available options, offers advice during negotiations, and ensures that all administrative procedures are handled efficiently.
Rental of Character Properties
The rental service is designed to offer characterful properties that inspire and stand out. Whether the search is for a contemporary living space or a more traditional home with a modern touch, a diverse portfolio of rental properties is available. For property owners, this service ensures peace of mind, as the real estate advisors handle every step, from tenant selection to the preparation of all required documentation.
Property Search for Exceptional Homes
For those seeking a truly extraordinary property, the property search service offers a bespoke and proactive approach. Rare and exclusive homes in Nantes and the surrounding area are carefully sourced through an extensive network and dedicated resources. This enables the agency to present properties that are often unavailable on the open market, meeting highly specific and exclusive criteria.
Maximum Fees for Services Provided
Sales
Sales fees:
5% including VAT of the sale price, payable by the seller, for properties priced at €200,000 (incl. VAT) and above.
A flat fee of €10,000 including VAT, payable by the seller, for properties priced at €200,000 (incl. VAT) and below.
These fees apply to the majority of transactions and may, in exceptional cases, be adjusted within limits close to the stated conditions.
Rentals
Residential lease (tenant viewings, tenant file preparation, and lease drafting):
Agency fees payable by the tenant: one month’s rent excluding charges, within the cap set by the ALUR law, i.e. €12 incl. VAT per m² for very tight zones, €10 incl. VAT per m² for tight zones, and €8 incl. VAT per m² for other zones.
Agency fees payable by the landlord: one month’s rent excluding charges, incl. VAT.
As an optional service, an additional €3 per m² is charged to both the tenant and the landlord for the inventory of fixtures.
Commercial premises or office space, payable by the tenant: 30% of the annual rent excluding taxes and charges.
Property Search Service
Fees payable by the buyer:
2.5% incl. VAT of the property price when the property is already listed with a real estate professional.
4% incl. VAT of the property price when the property is negotiated directly with a private seller.
Naturellement optimiste et enthousiaste, Laurent développe l’agence Espaces-Atypiques de Nantes depuis Septembre 2015. Après dix années passées comme consultant pour de grands groupes, il saura vous accompagner avec efficacité dans la recherche ou la vente de votre bien atypique, en gardant toujours votre satisfaction comme unique objectif.
C’est aussi un amateur de motos « vintage » et un pratiquant assidu de golf et de stand-up paddle.
Carte Professionnelle CPI 4401 2015 000 000 881
Consultant Chantenay, Zola , Hyper Centre et Ste Luce sur Loire
Nantais, passionné d’architecture d’intérieur et de mobilier contemporain, cet autodidacte saura vous accompagner dans vos recherches et vous garantir un service personnalisé.
Efficace et réactif, il saura s’immerger dans votre projet et mettre toute son énergie à dénicher votre petit coin de paradis.
Fort de son expérience dans la décoration et rénovation, il sera à même de vous conseiller dans vos projections.
Agent Commercial – RSAC 2019AC00072 NANTES
Canclaux – Melinet – Saint-Herblain – Bouguenais – Les Sorinières – Le Bignon – Nantes Sud
Enthousiaste et passionnée, cette angevine éprise d’art, de patrimoine et de la mer est devenue une véritable nantaise de cœur.
Elle aime dénicher des endroits insolites, arpenter le territoire à la recherche de trésors architecturaux, anciens ou contemporains.
Dotée d’un parcours professionnel atypique, ses débuts dans la communication l’on conduite dans le monde du stylisme et de l’édition. Une expérience de 15 années au sein d’un grand groupe dans le suivi juridique et relationnel de ses clients lui ont donné le goût de l’aventure humaine. C’est tout naturellement qu’elle cultive “l’art d’habiter autrement” qu’elle souhaite partager avec vous. Aujourd’hui Edwige est diplômée de l’ICH (CNAM), Gestionnaire Patrimoine et Évaluateur Immobilier (UV). Elle saura également vous accompagner sur la vente de votre fonds de commerce et bail commercial.
Agent Commercial – RSAC 2017AC00336 NANTES
Ce sont des études en Histoire de l’Art qui ont permis à Thomas de découvrir la Cité des Ducs.Sa curiosité et son appétence pour la photographie l’ont amenées à explorer les chemins du berceau des Arts et des Lettres de l’ouest.Soucieux des autres, hédoniste, Thomas s’est tout naturellement orienté dans la restauration en qualité de maître d’hôtel, puis comme responsable d’établissement dans de belles adresses nantaises.Dans de précédentes expériences, Thomas a accompagné avec succès de nombreux clients dans leurs projets immobiliers. Son arrivée au sein de l’équipe Espaces Atypiques Nantes sonne comme une évidence.
Nul doute qu’il mettra tout en œuvre pour répondre à vos attentes et trouver votre perle Atypique.Agent Commercial – RSAC 889762647 Nantes
D’origine ukrainienne et ayant grandi à Chicago, Dana a toujours été attirée par la culture française et son patrimoine.
Avec un diplôme Américain dans le domaine des relations internationales et après de nombreuses années travaillant au sein de compagnies d’aviation d’affaires VIP, lui offrant l’opportunité de parcourir le monde, Dana s’est naturellement tournée vers l’immobilier haut de gamme.
C’est avec son empathie et sa passion pour les lieux de vie extraordinaires qu’elle saura vous apporter un accompagnement sur mesure dans vos projets.
C’est avec écoute, dynamisme, et persévérance qu’elle saura vous dénicher la perle rare et combler vos envies.
Dana intervient sur le secteur du Pays-de-Retz, Sud Loire, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, Machecoul, Port-Saint-Père, Bouaye, Pont-Saint-Martin, La Montagne, Le Pellerin, etc…
Agent Commercial – RSAC 2021AC00086 Nantes
Nantaise d’origine, Karine grandit dans la Belle cité des Ducs de Bretagne, entre tradition et modernité.
Son parcours professionnel diversifié lui permet de réaliser sa passion dans le milieu vétérinaire durant plusieurs années.
Puis, elle s’épanouit dans la promotion de produits hauts de gamme « bien-être » en accord avec sa quête du bien-vivre.
Attirée naturellement par l’architecture et les biens d’exceptions, elle croise le chemin d’Espaces Atypiques, en harmonie avec ses valeurs afin d’y apporter ses qualités d’écoute et dénicher le bien atypique.
Karine Chevestrier EI – Agent Commerciale – RSAC 2020AC00199 Nantes
Durant sa carrière de gestionnaire de patrimoine, Thomas a toujours apporté un soin particulier à remplir les objectifs de ses clients en les accompagnant dans leurs projets d’investissements immobiliers et patrimoniaux.Passionné par le patrimoine nantais, Thomas aime arpenter la ville à la recherche de perles rares et d’adresses uniques.Mais c’est aussi un épicurien assumé, amoureux des terroirs français, il aime parler vins et gastronomie.Il saura mettre à votre service son goût pour les biens d’expression, son sens du détail et sa bienveillance pour que vous puissiez trouver le bien qui vous ressemble.Agent Commercial – RSAC 909 055 006 Nantes
C’est un crayon à la main que Marjorie commence à dessiner son avenir.
Attirée par l’architecture et le mobilier d’intérieur, elle dessine, élabore des plans, réalise des visualisations 3D dès son plus jeune âge.
Ses études scientifiques la conduisent toutefois vers un autre univers : l’Optique-Lunetterie.
Durant sept années elle travaille des produits de haute couture, de créateurs et de la lunetterie sur-mesure.
Dans le but d’installer la lunette comme objet de plaisir, elle propose des produits sortant de l’ordinaire, un accompagnement authentique et des services de qualité.
Dans cette même optique pour les lieux de vie, ce sont ses projets de rénovation, sa passion pour les biens atypiques et sa curiosité qui l’emmène inévitablement vers l’immobilier « coup de cœur ».
Dynamique et sportive, elle profite de balades à moto et de randonnées dans le Vignoble Nantais pour dénicher des biens uniques et des vues imprenables qui vous offriront l’opportunité de vivre une vie différente et épanouissante.
Marjorie Fioleau EI – Agent Commercial RSAC n°901 088 591 – NANTES
Curieuse et adepte du pas de côté, son parcours professionnel l’a tout d’abord amené à Paris où elle exerce dans le milieu des arts graphiques et du marketing direct. Elle développe et fidélise une clientèle de grands comptes dans le tourisme et l’hôtellerie de luxe. Nantaise de cœur, elle est de retour dans la cité des Ducs en 2008 où elle s’épanouit dans la fonction commerciale et la relation client. Puis, elle relève un nouveau challenge et prend la responsabilité des ressources humaines de plusieurs restaurants en franchise. Après 7 ans dans la fonction RH, Galliane fait le choix de revenir à ses premiers amours. Attirée par l’insolite, le design, le beau et les biens d’exceptions, c’est tout naturellement qu’elle décide de rejoindre l’agence Espaces Atypiques. Son sens des responsabilités, son dynamisme et son sourire vous accompagneront tout au long de vos projets immobiliers.
Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes
Avec une passion pour l’immobilier depuis toujours, Guillaume se dédie à la concrétisation des projets immobiliers de ses clients: fort de plusieurs années d’expérience en promotion immobilière, il conseille et accompagne ses clients à travers toutes les phases de leur acquisition immobilière. Son engagement repose sur une écoute active, la construction d’une relation de confiance et la proposition de recommandations précises afin de rendre l’expérience d’achat aussi fluide et agréable que possible. Faisons équipe pour donner vie à vos ambitions immobilières.
Guillaume BIONDA EI – Agent Commercial RSAC N°2023AC00227 – NANTES
Après plus de vingt ans passés à Paris, j’ai construit une carrière dans l’univers de la mode, où j’ai affûté mon regard esthétique, mon sens du détail et une véritable expertise relationnelle auprès d’une clientèle exigeante et internationale.
Conseillère en image, Personal Shopper au Printemps Haussmann, puis business developer chez Vestiaire Collective, j’ai toujours eu à cœur de révéler la beauté et le potentiel, qu’il s’agisse d’un style, d’une personnalité… ou d’un lieu.
L’achat et la rénovation de ma maison ont été un véritable déclic : repenser les volumes, jouer avec la lumière, sublimer le caractère d’un espace. Cette expérience m’a permis de comprendre les enjeux d’un projet immobilier dans sa globalité et de créer un pont naturel entre mes deux passions : l’esthétique et l’accompagnement humain.
Rejoindre Espaces Atypiques s’est imposé comme une évidence. La vision singulière de l’agence, son exigence en matière d’architecture et de design, et le soin apporté aux détails reflètent pleinement ma sensibilité.
Aujourd’hui, j’allie mon sens de l’esthétique, mon expérience humaine et mon expertise relationnelle pour accompagner mes clients dans leurs projets de vie, avec une approche à la fois sincère, exigeante et profondément humaine.