Dernier étage à rénover

75007
Paris 7e
1 720 000 €
118 m²
Réf. : 1840EP

 Description

Situé rue de Babylone, au troisième et dernier étage  (sans ascenseur) d’un ancien hôtel particulier construit en 1780, cet appartement qui bénéficie d’une surface de 118m2 Carrez et de 25 m2 supplémentaires de combles à aménager, séduira les amateurs de travaux à la recherche d’une alliance entre l’ancien et le contemporain.

Un magnifique hall d’entrée mène à un séjour à la charpente apparente et caractérisé par sa belle hauteur sous-plafond, sa luminosité, son parquet en pointe de Hongrie et sa cheminée d’époque. Un espace salon en mezzanine, éclairé par deux Velux, vient surplomber la pièce de vie.

Dans le prolongement, prend place une cuisine indépendante.

Coté nuit, Un couloir dessert deux belles chambres ayant chacune leurs rangements puis une salle de bain spacieuse et confortable.

La localisation très prisée, la belle hauteur sous-plafond, le charme de l’ancien et les différentes possibilités d’aménagement font de cet appartement un lieu de vie unique et authentique.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Métro : Vanneau/Saint-François-Xavier.

 Contact

Julien
+
Agent Commercial N° RSAC : 809 373 509

  Informations complémentaires

4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Etage : 3
3 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1503 €
60 lots de copropriété
Charges annuelles : 2917 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : VIerge
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : Vierge
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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