Duplex sous les toits à proximité des Invalides

75007
Paris 7e
1 195 000 €
115 m²
Réf. : 1413EP

 Description

Situé au dernier étage d’un immeuble de 1820 dans le prestigieux quartier des Invalides à quelques encablures du musée Rodin, ce charmant duplex développe une surface totale de 152m2 (78m2 Carrez).

Accessible par le 4ème étage orienté sur une cour à l’Est, une entrée dessert une première chambre et ses rangements. Dans la continuité, un couloir mène à une première salle de bain et à un espace bureau ou chambre.

Depuis cette même entrée, un escalier permet d’accéder au 5ème étage qui dessert une cuisine, une belle pièce de vie mansardée et traversante grâce à quatre grands Velux. La salle à manger attenante comprend un dressing, des WC et permet d’accéder à une suite parentale composée d’une salle de bain ouverte avec baignoire et douche.

Le charme des poutres apparentes donne un esprit résolument cocoon à ce duplex bénéficiant d’une double exposition est-ouest à deux pas des commerces de la rue de Grenelle.

Une cave vient compléter ce bien soumis au régime de la copropriété.

Métro : Varenne (250m)

RER : Invalides (850m)

 Contact

Juliette

  Informations complémentaires

5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
Etage : 4
4 étages dans l'immeuble
Taxe foncière : 1371 €
35 lots de copropriété
Charges annuelles : 1525 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 150
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 17
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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