Loft d’architecte avec terrasse et studio indépendant

94200
Ivry-sur-Seine
1 750 000 €
320 m²
Réf. : 1480EP

 Description

Situé au sein d’une ancienne coopérative laitière réhabilitée dans les années 2000, ce loft en duplex de 320m2 (286m2 carrez) avec terrasse de 28m2 profite d’une situation exceptionnelle.

En entrant dans les lieux on découvre une incroyable pièce de vie de 85m2 baignée de lumière et bénéficiant d’une double hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte et son cellier, le tout ouvrant sur la terrasse de 28m2 sans vis-à-vis ! Sur ce même niveau viennent s’ajouter deux chambres de 16m2, une salle de bains de 12m2, un espace buanderie, un espace atelier de 11m2, un bureau ouvert de 15m2 et pour finir, un studio indépendant de 20m2 incluant un coin cuisine ainsi qu’une salle de douche, le tout en très bon état.

Le premier étage comporte également son lot de surprises, en développant une surface totale de 92m2 au sol et comprenant deux chambres (18 et 26m2 au sol), une salle de bains carrelée de 11m2 ainsi qu’une terrasse intérieure de 8m2 faite de verre et de métal afin de profiter de la verdure des lieux par tous les temps.

L’alliance des volumes généreux, de la lumière omniprésente et des différentes perspectives visuelles qu’offre ce loft de par son architecture intérieure, font de ce lieu un endroit unique.

Possibilité de parking extérieur sur le parking commun de la résidence

Bien soumis au statut de la SCI d’Attribution,

Metro Pierre et Marie Curie (ligne 7) à 600 mètres

 Contact

Thomas
+
Agent Commercial N° RSAC : 753 750 082

  Informations complémentaires

7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Etage : 1
1 étage dans l'immeuble
Espace extérieur : 28m2
1 place de stationnement
40 lots de copropriété
Charges annuelles : 4120 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 200
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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