Propriété privée à la campagne – Ancienne ferme picarde du 18ème siècle

80135
Somme, Saint Riquier
315 000 €
200 m²
Réf. : EAP229

 Description

Construite au 18ème siècle, cette ancienne ferme picarde, entourée par la nature, a conservé de cette époque son manège, servant jadis au meulage du grain par un cheval, qui nous accueille à l’avant de la propriété.
Si en arrivant la façade nous fait penser à celle d’un petit château, l’arrière, bardé de bois, signe un esprit plus contemporain.
A l’intérieur, le rez-de-chaussée distribue de larges et spacieuses pièces et permet la vie de plain-pied. La première salle de réception, avec son sol d’origine et sa cheminée feu de bois, donne sur l’avant de la maison. Depuis cette pièce on accède à un grand bureau sur la gauche, à la cuisine et son authentique four à pain, et à une seconde pièce de vie donnant elle sur la terrasse en bois qui surplombe le jardin. Une chambre avec cheminée, et une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire balnéo terminent ce niveau.
L’étage accueille un espace nuit supplémentaire. Un grand palier dessert 3 chambres et un imposant grenier parfaitement isolé et très facilement aménageable, le tout sur un plancher en chêne massif.

Pour terminer le tour de ce bien au caractère indéniable, une très grande et magnifique cave voutée viendra ravir les plus audacieux quant à sa possible et future destination.
La toiture a entièrement été refaite il y a 3 ans. Chaque fenêtre bénéficie de double vitrage et de volets électriques. Seuls quelques travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir.

Située dans un village campagnard et calme, Abbeville n’est qu’à 14 kms, St Riquier à 5 kms et la côte picarde se rejoint en moins de 30 minutes.
Un excellent compromis entre la vie urbaine et rurale.

Taxe foncière : 658 euros
Chauffage : Fuel
Parcelle : 3 300 m²
Dépendances non aménagées

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897

  Informations complémentaires

7 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Etage : 1
Espace extérieur : 3313m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 658 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 239
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 40
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain