La Fabuleuse – Propriété d’exception dans un environnement paradisiaque

80480
Saleux
1 023 000 €
480 m²
Réf. : EAP161

 Description

Idéalement située aux portes d’Amiens, cette vaste propriété, posée au milieu d’un parc arboré et paysagé, revêt un caractère d’exception. A peine le portail franchi, cette maison d’architecte s’impose en contrebas, en parfaite harmonie avec la nature environnante, comme protégée du tumulte urbain pourtant si proche.

Verre fumé, alu brossé, larges dalles anthracite, le ton est donné dès le hall d’entrée.
Les pièces sont ici inondées de lumière grâce au jeu de transparence et aux larges ouvertures. Les différences de niveau permettent aux espaces d’être clairement délimités tout en étant ouverts. Le salon, avec ses profonds canapés, sa cheminée et son home cinéma, trouve sa place en contrebas et la salle à manger fait face aux baies donnant sur la terrasse.
La cuisine, digne des plus grands restaurants, s’habille d’inox et se retrouve isolée si besoin par ses portes à galandage.
Quelques volées de marches franchies et s’ouvre une magnifique et spacieuse suite parentale en rez de jardin avec sa salle de bains, son dressing et un bureau.
Depuis chaque endroit, la vue plonge directement sur les espaces verts et fleuris : communion intense entre architecture et nature.

L’accès à l’étage se fait par un escalier design en alu, véritable pièce de décoration à part entière.
3 suites disposent de leur loggia, de leur salle de douche et de leur coin salon. 1 chambre et un bureau terminent ce niveau ainsi que l’accès au grenier.

Au sous-sol, 100m² sont consacrés au sport. La lingerie, les pièces techniques et les garages y sont attenants.

Les différentes terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter d’ambiances distinctes selon les envies et l’ensoleillement. Rivière, cours d’eau et cascades viennent rafraichir le fond du parc.

Espaces généreux, prestations haut de gamme et matériaux de qualité signent cette superbe maison familiale.
Un havre de paix dans lequel seuls le bruit de l’eau et le chant des oiseaux peuvent venir troubler la quiétude, un véritable paradis secret aux portes de la ville qui appelle à la plénitude et à la sérénité.

Cheminée feu de bois – Garages

 Contact

Fanny
+
Agent Commercial N° RSAC : ADC 8001 2018 000 147 897

  Informations complémentaires

10 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 4400m2
Taxe foncière : 4800 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 149
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 44
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
MEDICYS - 73 bd de Clichy 75009 Paris
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