Longère de charme Parfaitement rénovée
À quelques pas seulement de la côte, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette superbe longère, méticuleusement rénovée pour allier le cachet de l’ancien au confort le plus moderne.
L’entrée, très lumineuse ouvre sur une généreuse pièce de vie de plus de 60 m², réchauffée par un poêle à bois chaleureux, idéale pour vos moments en famille. Dans le prolongement, la cuisine ouverte et entièrement équipée fera le bonheur des fins gourmets. Depuis le séjour, accédez directement à une agréable terrasse et son jardin préservé, un véritable havre de paix à l’abri de tout regard.
Au rez-de-chaussée : une suite parentale complète vous offre une autonomie totale avec son dressing sur mesure et sa magnifique salle d’eau privative.
Au premier étage : empruntez un superbe escalier entièrement vitré pour rejoindre une vaste mezzanine baignée de clarté. Ce niveau accueille trois belles chambres confortables ainsi qu’une grande salle de bains familiale dotée d’une douche et d’une double vasque.
Au dernier niveau : les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir invités, bureau ou salle de jeux.
Côté pratique, une vaste arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle complètent le corps principal. L’atout rare de cette propriété ? Un atelier attenant de plus de 200 m² au sol, offrant un potentiel exceptionnel pour les collectionneurs, artisans, artistes ou projets de stockage.
Une demeure unique aux portes de la baie, où chaque détail a été pensé avec soin.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 1418 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 858 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- 100kWh/m².an3*kg CO2/m².anB
- C
- D
- E
- F
- G
- 3kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1670 € et 2330 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
