manoir sur un parc arboré et boisé avec piscine

77780
Bourron Marlotte
1 750 000 €
654 m²
Réf. : SM030

 Description

A 75 km de Paris, au sud de la forêt de Fontainebleau, ce magnifique manoir en pierre de 654m2 est édifié au milieu d’un vaste parc arboré et boisé de cinq hectares dans la charmante et célèbre commune de Bourron-Marlotte réputée pour avoir accueilli des peintres de renoms et où de nombreux artistes résident encore aujourd’hui.

Passé la grille en fer forgé, un chemin nous mène sur les hauteurs du parc pour découvrir progressivement l’impressionnante façade de cette demeure construite avec des matériaux nobles récupérés dans des chateaux et des monastères.

Les espaces de vie sont répartis sur deux niveaux et un troisième sous combles qui reste à aménager.
Le rez-de-chaussée est principalement consacré aux pièces à vivre avec d’un côté une cuisine fermée toute équipée et son office, une spacieuse salle à manger et un bureau. De l’autre côté, deux grands salons avec de magnifiques cheminées et et de belles poutres apparentes. La très belle hauteur sous plafond permet d’accueillir une mezzanine pouvant servir de salle de billard ou de salle de jeux. Une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce premier niveau.
L’étage est principalement occupé par les espaces nuit avec quatre très grandes chambres disposant chacune de leur salle de bains et de leur dressing. Une salle de musique et de nombreux rangements complètent ce niveau.

Un sous-sol avec une grande cave aménagée, une salle de sport, un atelier de bricolage, une buanderie, un grand garage de cinq places et un système de chauffage neuf à granulés complètent cet ensemble.

Dans le parc se trouvent une piscine couverte à rénover sous un espace clos de 200m2 et une maison de gardien de 70m2 totalement rénovée.

Cette propriété d’exception offre un extraordinaire potentiel pour un projet type chambres d’hôtes haut de gamme ou tout autre projet voulant bénéficier d’un environnement privilégié et rare.

écoles dans la commune
à 1km de la gare/8km de Fontainebleau

 Contact

dainee

  Informations complémentaires

11 pièces
5 chambres
5 salles de bain
Etage : 2
Espace extérieur : 55000m2
10 places de stationnement
Taxe foncière : 12000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 215
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 2
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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