élégante villa et son parc

77310
Saint-Fargeau-Ponthierry
1 470 000 €
620 m²
Réf. : SM109

 Description

Située dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le très prisé Hameau de Villers, cette propriété d’exception bâtie dans les années 1990 dévoile un parc de 6000m2 au coeur duquel se niche à l’abri de la route et des regards, une magnifique villa de 620m2.

Une volée de marche permet d’accéder à l’entrée depuis la vaste cour. D’un côté, se trouve une spacieuse pièce à vivre de 110m2 avec son espace salon et sa majestueuse cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte équipée. Cet espace est baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui offrent un accès direct à la terrasse et au jardin. De l’autre côté, un long couloir distribue quatre grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. Un bureau et un immense dressing complètent ce niveau.
A l’étage, un palier dessert deux appartements de 130m2 et 150m2 offrant chacun, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bains et une terrasse individuelle.

Le sous-sol dispose d’une salle de sport avec sauna, d’une grande buanderie et permet d’accueillir jusqu’à’ neuf véhicules. Une cave à vin et un deuxième garage de deux places complètent cet ensemble.

Le parc clos et arboré bénéficie d’un entretien soigné. Il dispose d’une belle cuisine d’été couverte et d’un système permettant d’accueillir une piscine. Une dépendance à réhabiliter se trouve à l’écart de la maison et peut servir de maison de gardien.

Le cachet de cette demeure, ses volumes, la qualité des matériaux et son vaste espace extérieur font de cette propriété un bien coup de coeur.

A proximité des écoles et commerces.
Proche accès Autoroute A6/gare RER D à proximité
12km de Melun/20km de Fontainebleau
A 1km du golf du Coudray-Monceaux

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

12 pièces
8 chambres
6 salles de bain
Espace extérieur : 6000m2
12 places de stationnement
Taxe foncière : 8500 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 78
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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