maison bourgeoise et son parc paysager

77760
Fontainebleau, Recloses
851 000 €
300 m²
Réf. : SM166

 Description

Située dans la charmante commune de Recloses, à 10mn de Fontainebleau et 1h de Paris, cette jolie demeure bourgeoise de 300m2 est édifiée sur un parc paysager de 5500m2 qui dévoilera quelques surprises à découvrir. En lisière de forêt, cette propriété jouit d’un cadre exceptionnel et d’une vue imprenable sur la nature environnante.

Cette bâtisse bénéficie d’un agréable confort par son plancher chauffant et la sélection des matériaux utilisés. Amenant le charme de l’ancien, le chêne et la pierre de Bourgogne se mélangent de façon subtile aux matériaux contemporains.

Le rez-de-chaussée s’ouvre une spacieuse entrée, agrémentée d’un majestueux escalier en pierre, orné d’une belle rampe en fer forgé. Cet espace dessert une grande cuisine équipée avec sa terrasse à l’abri du soleil et son arrière cuisine. Dans le prolongement, se trouvent une salle à manger et un salon cosy avec sa bibliothèque et sa cheminée pour réchauffer les soirées de l’hiver. On découvre ensuite deux belles chambres, un chaleureux salon, une kitchenette et une salle de bains. Cette partie de la maison peut être totalement indépendante. L’ensemble de ces pièces profite d’un accès à la terrasse surplombant le parc.
Le bel escalier nous mène à la partie nuit, commençant par une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains puis deux chambres dont une avec sa salle d’eau.

Un sous-sol avec deux caves, de nombreux espaces de rangements et un double garage complètent cet ensemble.

Cette bien séduira aussi bien en résidence principale que secondaire, les amateurs de nature et de calme.

Ecole maternelle et élémentaire dans la commune.
A 10mn de Fontainebleau et 10mn de la gare de Bourron-Marlotte.
A 73km de Paris.

 Contact

sophie
+
Agent Commercial N° RSAC : 841267867

  Informations complémentaires

8 pièces
5 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 5500m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 3000 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 122
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 33
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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