maison de village cosy

77210
Samoreau
70 m²
Réf. : SM098

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

A 8km de Fontainebleau, située dans le centre de la commune de Samoreau, cette charmante maison de village développe une surface de 70m2.

Parfaitement rénovée, le charme de ce bien s’exprime par de belles pierres apparentes extérieures et intérieures se mélant à d’élegantes poutres en bois qui lui confèrent une ambiance chaleureuse et cosy.

Organisée sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 27m2 avec cheminée ouverte sur une cuisine équipée.
Le premier étage dispose d’une belle petite chambre, d’une grande salle de bains et d’espaces de rangements.
Le dernier niveau offre une spacieuse mezzanine de 25m2 baignée de lumière proposant une deuxième chambre et un espace bureau.
Un charmant petit espace extérieur complète cet ensemble.

Ce bien séduira par son emplacement au coeur du village, proche des bords de seine, et pour son ambiance cocooning. Idéal pour une première acquisition.

Possibilité de stationner devant la maison et/ou de louer une place supplémentaire sur un parking public si besoin.

Proche de toutes les commodités et des bords de Seine.
Ecoles dans la commune.
A 8km du centre-ville de Fontainebleau/6km de la gare de Fontainebleau/Avon avec accès Paris Gare de Lyon en 45mn.

  Informations complémentaires

3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
1 place de stationnement
Taxe foncière : 902 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 264,11
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 61,8
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain