maison ossature bois en bord de rivière

77130
Misy-sur-Yonne
159 000 €
79 m²
Réf. : SM117

 Description

A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en ossature bois offre une surface de 78,54m2 (loi Carrez) édifiée sur un terrain clos de 475m2.

A l’abri des regards, bénéficiant d’un accès direct à la rivière puis au lac, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances.

Bâtie de plain-pied, la maison s’ouvre une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte. Cet espace fait le lien avec la terrasse et le jardin. Côté nuit, se trouvent une chambre et une belle salle d’eau. Une pièce pouvant servir de chambre d’appoint et une deuxième salle d’eau complètent cet ensemble.

L’espace extérieur propose un jardin, un accès à la rivière et un abris de jardin.

Ce bien et cette parcelle offrent de très belles possibilités d’agrandissement dans un environnement exceptionnel.

Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.

Bien faisant partie d’une copropriété de 152 lots gérée en assemblée syndicale libre.
Charges de copropriété mensuelles: 135€/mois.

A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5 (1h15)

 Contact

dainée

  Informations complémentaires

4 pièces
2 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 475m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 718 €
152 lots de copropriété
Charges annuelles : 1620 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 320
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 18
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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