Villa d’architecte avec piscine

77400
Pomponne-Lagny
400 m²
Réf. : SM046

Ce bien n’est plus disponible à la vente ou à la location, ses propriétaires nous ont fait confiance. N’hésitez pas à consulter nos autres biens.

 Description

Située dans un quartier très prisé de la commune de Pomponne, érigée sur une parcelle arborée de 4400 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, cette réalisation contemporaine a été construite en 1999 et développe une surface habitable de 400m².

Le parti pris des propriétaires a été de penser cette maison pour valoriser les volumes généreux, la lumière et un lien permanent avec les espaces extérieurs.

Au rez-de chaussée, ce bien s’organise autour de deux majestueux ficus benjamina qui dévoilent une spacieuse pièce à vivre de 125m² complètement vitrée. Cette pièce s’ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud et une piscine. Une salle à manger de 26m² baignée de lumière grâce à son magnifique toit cathédrale, ainsi qu’une cuisine américaine toute équipée sous verrière prolongent les espaces de vie dans une logique de circulation fluide. Une suite parentale de 75m² donnant sur la terrasse, une salle de bain, un grand dressing et une buanderie complètent ce niveau.

Les étages s’organisent comme de petits studios indépendants.
Le premier niveau se compose d’une chambre avec rangements, d’un bureau et d’une salle d’eau. Le dernier étage dessert d’un côté, un deuxième studio composé d’une chambre, d’une kitchenette et d’une salle de bain. De l’autre une chambre de 25 m² bénéficiant de rangements sur mesure et d’une salle de bains. Une mezzanine offre un accès privilégié sur une terrasse de 120 m² avec une vue magnifique sur la piscine, le gazebo ainsi que le jardin jonché d’arbres centenaires.

Les matériaux de qualité, une architecture fine et élancée ainsi qu’un espace extérieur considéré comme le prolongement du coeur de la maison séduiront les amateurs de biens atypiques.

Un grand sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, une lingerie/chaufferie ainsi que de nombreux aménagements extérieurs complètent cet ensemble.

Accès autoroute A4 à 2mn
A 5mn de la gare de Vaires-Torcy (Accès Paris en 15mn)
A 3km des commerces et écoles.

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 4400m2
4 places de stationnement
Taxe foncière : 3159 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 128
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 30
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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