corps de ferme rénové avec piscine et écuries

77160
Provins
752 000 €
600 m²
Réf. : SM182

 Description

Entre Nangis et la cité médiévale de Provins, à 40km de Melun et de Fontainebleau, sur la commune de Vieux Champagne, se situe cette très belle propriété composée de deux habitations indépendantes pour une surface totale de 600M2, nichées dans un écrin de verdure de plus d’un hectare.

Cet ancien corps de ferme du début du XXème siècle à été entièrement rénové avec goût par ses propriétaires actuels. Les espaces ont été repensés pour offrir un habitat contemporain. Elle convient autant à un cadre familial qu’à un projet de chambres d’hôtes ou pour des propriétaires de chevaux.

La 1ère habitation s’organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, passée l’entrée cathédrale, se dévoilent de beaux espaces de vie baignés de lumières par de nombreuses ouvertures sur le jardin et la piscine couverte. D’un coté le salon de plus de 80m2 et de l’autre une magnifique cuisine contemporaine avec son piano de cuisson. En enfilade se trouvent une buanderie, la chaufferie et le local piscine.
Les étages sont dédiés aux espaces nuit et détente avec cinq chambres, dont trois suites parentales dont une de plus de 70m2 comprenant une salle de jeux.

De l’autre coté de la cour entièrement pavée, se trouve la seconde maison qui propose deux niveaux. Au rez-de-chaussée l’entrée s’ouvre sur un grand salon/salle à manger de 45m2 et une cuisine américaine de 20m2. Une chambre et une salle de bains avec accès handicapé complète ce niveau. A l’étage, un deuxième salon cosy de plus de 60m2 dessert deux suites parentales.

Le domaine dispose également d’une piscine, d’écuries avec 5 box pour un total de 140m2, d’une une sellerie et d’un jardin paysager de plus d’un hectare.

A 10km de Provins avec accès à toutes commodités, commerces, écoles et transports (Paris gare de l’Est en 1h22mn).

 Contact

nicolas
+
Agent Commercial N° RSAC : 2017AC00413

  Informations complémentaires

15 pièces
8 chambres
7 salles de bain
Espace extérieur : 10000m2
Taxe foncière : 3400 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 231
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 36
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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