Ancien presbytère rénové

31190
Esperce
349 000 €
220 m²
Réf. : 314ET

 Description

C’est sur les hauteurs de la vallée de la Lèze que se situe cet ancien presbytère du XVIIIème siècle, au cœur du village d’Esperce. Rénové avec charme, cette demeure de caractère développe 220m² de bon goût sur un parc de 1800m² clos et arboré.

C’est l’histoire de ce bien et la quiétude qu’il dégage qui donne envie de s’installer dans le grand salon avec sa cheminée ouverte et son parquet d’époque. La salle à manger, accolée au salon, accueillera de grandes tablées conviviales. L’ensemble ouvre sur la terrasse et son jardin. Le rez-de-chaussée offre aussi une cuisine indépendante avec cellier. Un bureau termine l’ensemble.
L’escalier d’origine mène à l’espace nuit. Un long couloir dessert trois chambres, deux dressings et une salle de bain. Une quatrième chambre, cachée, au demi-niveau supérieur, accueille une salle d’eau et une large terrasse avec entrée indépendante. Les combles, avec une belle surface, sont aménageables si nécessaire.

L’apaisement que dégage cet ancien presbytère ravira tout acquéreur en quête d’un foyer au passé atypique. Les élégantes rénovations, les ouvertures plein Sud avec la vue sur le parc, sa localisation à seulement 35 minutes de Toulouse et avec toutes les commodités de proximité en font un bien coup de cœur.

Un garage avec atelier, ainsi qu’une cave à vin, un sauna et une buanderie complètent l’ensemble.

 Contact

Simon

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1800m2
3 places de stationnement
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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