Loft contemporain dans un ancien théâtre

31000
Toulouse
749 000 €
140 m²
Réf. : 211ET

 Description

Situé à Toulouse, en arrière cour à deux pas du métro Jeanne d’Arc, ce loft en duplex de 140m² a été entièrement remodelé dans un magnifique théâtre bâti en 1900, haut lieu artistique très fréquenté de l’époque.

Le charme de l’ancien théâtre est présent dès la grande entrée, avec une somptueuse cage d’escalier entièrement sculptée. Situé au deuxième et dernier étage du bâtiment, le loft a été entièrement revisité par ses propriétaires alliant le contemporain et le charme originel des lieux. Le séjour se compose sous une coupole à environ 6 mètres de hauteur, entouré par quatre colonnes vénitiennes avec les blasons du théâtre qui ont été conservés. La luminosité y est très agréable grâce à ses ouvertures sur la façade Sud, donnant sur cour et ses magnolias. Le parquet massif au sol vient ajouter un côté cocooning à ce grand séjour d’environ 50m². La cuisine épurée et au style très contemporain fait face au séjour avec pour trait d’union un îlot central conçu spécialement pour les moments de partage. Une magnifique suite parentale de 35m² fera des envieux. Le mélange de style y a été réussi : parquet au sol, ouvertures à galandages, petit salon sous moulures voûtées, dressing et salle d’eau avec ciel de douche.

L’étage est configuré de façon à avoir en permanence une vue plongeante sur le séjour, dessert deux belles chambres conçues sous demi-voûtes, chacune disposant de leur rangements. Une salle d’eau communicante qui partage les deux chambres. Un bureau intégré est à la disposition des occupants à l’étage, attenant à une grande pièce d’environ 25m² dans laquelle une quatrième chambre / grand bureau / salle de jeux est aisément aménageable.

Son emplacement idéal en arrière cour en cœur de Toulouse, le choix des matériaux, la conservation des emblèmes historiques couplés à la rénovation contemporaine font de ce lieu un lieu de vie unique.

Cave d’environ 9m².
Possibilité de louer places de parking.
Tous commerces et transports à proximité immédiate.

Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots – charges annuelles 3492€.

 Contact

Yvan
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 242 358

  Informations complémentaires

5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
20 lots de copropriété
Charges annuelles : 3492 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE :
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES :
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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