Loft contemporain avec atelier à aménager

81500
Lavaur
498 000 €
390 m²
Réf. : 330ET

 Description

A deux pas de Lavaur, à 35 minutes de Toulouse, cet ensemble immobilier a de quoi proposer une belle opération: le lot se compose d’une maison loft de 200m² à la rénovation contemporaine et d’un atelier de 190m² avec jardin à aménager sur lequel un projet d’architecte est disponible pour la réalisation d’un loft unique tourné vers une vue époustouflante.

Le loft actuel est doté d’un grand espace de vie de 74m² est détonant de par ses beaux volumes et sa luminosité. Au sol, un parquet clair en chêne semi-massif s’allie à merveille avec le métal sombre. La cuisine, fonctionnelle et moderne aux lignes épurées, est ouverte sur le séjour. L’étage se compose d’un bureau ouvert de 15m² et d’une grande suite parentale de 25m² avec dressing et sa belle salle d’eau.
Un deuxième escalier emmène au niveau inférieur. Un grand couloir dessert côté sud, deux grandes chambres de 18m² chacune avec vue sur le paysage. Une deuxième salle de bain, un wc et une salle de jeux complètent ce niveau.

L’atelier attenant de 195m² dispose d’un projet d’architecte pour la réalisation d’un loft contemporain aux grandes ouvertures sur les Pyrénées et la vallée, doté d’une grande terrasse en prolongement du séjour. 350m² de jardin à aménager fait également partie du lot.

Les perspectives offertes par cet ensemble raviront les projets familiaux, projets de gîtes ou autre…

 Contact

Yvan
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 221 914

  Informations complémentaires

10 pièces
6 chambres
4 salles de bain
Espace extérieur : 350m2
5 places de stationnement
Taxe foncière : 514 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 89
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 4
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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