Magnifique propriété au coeur de la nature tarnaise

81000
Albi
849 000 €
370 m²
Réf. : 91EAA

 Description

A 25 minutes d’Albi, sur l’axe Albi/Castres, se cache à l’abris des regards un superbe ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments. Le tout niché au coeur de la nature tarnaise.

La maison principale, de 230m² habitables, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Des volumes spacieux, baignés de lumière laissent imaginer une vie de famille épanouie. Elle se compose de 4 chambres décorées avec gout ainsi que d’une grande pièce à vivre avec cuisine neuve, aménagée et équipée. Une seconde pièce à vivre de 52 m² est entourée de baies vitrées et offre une vue imprenable sur la piscine. A l’étage une mezzanine de 38m² est le coin idéal pour les amateurs de lecture ou de méditation avec une ouverture vers l’extérieur des plus apaisantes.
Au rez-de-chaussée, un espace pouvant servir d’atelier ou de bureau est lui aussi baigné de lumière.

En face, une seconde maison de 140m² habitables , à rénover celle ci, offre un potentiel supplémentaire avec des possibilités d’activité hôtelière ou de tourisme. Tout comme les autres dépendances d’ailleurs. Une dépendance de 70m² habitables se trouvant un peu en retrait. Puis, de grandes écuries en parfait état accueillant actuellement des chevaux mais pouvant tout aussi bien être réinventées en salle de réception ou autre selon les besoins et les projets de chacun.

Le potentiel est énorme pour cette propriété et elle peut facilement s’adapter à tout un tas de projets. Mais le plus exceptionnel est ailleurs : le cadre en parfaite cohésion avec la nature.

La propriété bénéficie de 25 hectares de prairies, 30 hectares de bois regorgeant de magnifiques chênes centenaires, champignons et gibier. Au total, 10km de sentiers privatifs pour faire de superbes balades ou footings. Cerise sur le gâteau, un lac d’un hectare offre le cadre idyllique pour pêcher et se ressourcer.

C’est ce cadre de vie unique, qui fait la beauté et la rareté de cette propriété. Coup de coeur assuré pour les amateurs de nature, de chasse, de pêche et de balades pédestres ou équestres.

Commerces : 5minutes
Albi : 25 minutes
Castres : 20 minutes

 Contact

Estelle
+
Agent Commercial N° RSAC : 820 181 758

  Informations complémentaires

13 pièces
8 chambres
3 salles de bain
Espace extérieur : 567000m2
Taxe foncière : 1443 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 236
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 5
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain