Maison bourgeoise et son parc arboré

31100
Toulouse
1 198 000 €
250 m²
Réf. : 274ET

 Description

Située dans le quartier très prisé de Lardenne, au sein d’une résidence privée et sécurisée, cette maison de 250m² offre un lieu de vie agréable grâce à son cadre privilégié et son jardin au calme de 1770m².

La grande porte d’entrée donne sur un hall traversant qui dessert dans un premier temps un bureau avec bibliothèque. S’ensuit la pièce de vie, dont l’espace séjour avec cheminée en marbre et parquet chauffant en chêne massif doré. Le tout baigné de lumière grâce à ses volumes et à ses ouvertures. La cuisine séparée aux larges dimensions est extrêmement lumineuse grâce à sa triple exposition et à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le parc boisé et sans vis à vis. Une buanderie permet la liaison entre le double garage et la cuisine.

L’imposant escalier en bois noble mène à un spacieux pallier qui dessert trois chambres et une salle de bain. Une suite parentale avec son double dressing et sa salle de bain privative complète l’espace nuit.

Le jardin arboré, agrémenté d’une piscine mosaïque, offre un espace extérieur superbe en plein cœur de Toulouse.

L’environnement confidentiel et privilégié, les volumes et l’architecture, ainsi que les parfaites prestations en font sans aucun doute un bien unique et rare.

Un double garage.
Deux places de stationnement.
Commerces et commodités à proximité.

 Contact

Simon

  Informations complémentaires

9 pièces
4 chambres
2 salles de bain
Espace extérieur : 1770m2
2 places de stationnement
Taxe foncière : 3475 €
13 lots de copropriété
Charges annuelles : 300 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 140
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 50
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
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