Maison contemporaine d’exception à Fontenilles

31470
Fontenilles
899 000 €
310 m²
Réf. : 183ET

 Description

11Cette superbe villa de 310m² se situe sur la commune de Fontenilles, à 20 km à l’ouest de Toulouse. La localisation de la commune à proximité des principaux pôles d’activités économiques du bassin Toulousain en fait un emplacement prisé.

Le portail ouvre sur une façade élégante et épurée. Le rez-de-chaussée s’organise sous un espace entièrement déplafonné, offrant ainsi de grands volumes aux divers espaces. La cuisine entièrement équipée bénéficie d’un grand îlot central, entouré par de multiples rangements, et d’une large baie vitrée donnant sur les terrasses extérieures et son incroyable pergola bioclimatique accueillant une terrasse de 75 m². En prolongement, le vaste séjour est entièrement vitré en double hauteur, conférant à la pièce principale un effet d’intérieur-extérieur très réussi. En levant les yeux, une superbe passerelle industrielle traverse le séjour et dessert le coin nuit. Côté sud, la grande baie à galandage donne directement sur les terrasses et l’impressionnante piscine de 15x6m. Une suite parentale d’environ 45m² et des espaces lingerie/chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

Au niveau supérieur, un bureau ou dressing, ainsi que trois belles chambres indépendantes et une salle de bain organisent l’étage.

Une grande dépendance de 75m² entièrement équipée en cuisine, chambre, salle d’eau et dressing accueilleront la famille ou les amis. De plus, la dépendance dispose également d’une salle de sport, pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire.

Le confort proposé par cette magnifique villa contemporaine couplé à la qualité de ses extérieurs en feront la maison où vos amis seront ravis d’y être invités.

Un garage de 50m² et un abri voiture supplémentaire de 35m².
Un ancien green de mini golf pouvant être récupéré, boulodrome.
A 25 minutes de Toulouse, à 5 minutes des commerces, écoles et collèges.

 Contact

Yvan
+
Agent Commercial N° RSAC : 832 242 358

  Informations complémentaires

8 pièces
6 chambres
5 salles de bain
Espace extérieur : 3476m2
8 places de stationnement
Taxe foncière : 3186 €
Diagnostic de Performance Energétique +
Diagnostic de Performance Energétique
DPE : 135
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
en kWhEP/m2.an
Emission de gaz à effet de serre
GES : 6
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80
en kgeqCO2/m2.an
Honoraires de l'agence +
Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur. En savoir +
Médiateur +
Medicys www.medicys-consommation.fr
73, boulevard de Clichy 75009 Paris
Immobilier contemporain